来了!仁恒城南纯新盘户型首曝!售楼处、样板间高清实拍!

购房专家 2020-05-09 13赞
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最新消息!位于城南赛虹桥的纯新盘项目——仁恒城市星光样板间实拍照片曝光!110、143、165㎡户型长这样。 本次看点 1、谍照!110、143、165㎡户型图首曝,样板间高清实拍! 2、项目预计5月公开售楼处样板间,6月开盘。首开户型面积段为100-165㎡。此前,项目放风价为4.3万/㎡,预计总

最新消息!位于城南赛虹桥的纯新盘项目——仁恒城市星光样板间实拍照片曝光!110、143、165㎡户型长这样。

本次看点

1、谍照!110、143、165㎡户型图首曝,样板间高清实拍!

2、项目预计5月公开售楼处样板间,6月开盘。首开户型面积段为100-165㎡。此前,项目放风价为4.3万/㎡,预计总价430万起。

3、仁恒城市星光目前在华采天地和雨花客厅设置临时展厅。

4、自带九年一贯制学校以及幼儿园,该校或将引进南师附中。

谍照!售楼处、样板间已经完工

上周,仁恒城市星光售楼处立标出现在软件大道南侧,从远处看售楼处已基本完工。此前,搜狐君去过施工现场,但因为进度问题,没能向大家展示样板间情况。

昨天,搜狐君再次来到仁恒城市星光售楼处,一探项目样板间全貌。

5月6日上午,搜狐君来到项目售楼处,售楼处内外装修全部完工,已有不少置业顾问进场。售楼处内部空间沿中轴通道做左右对称分布,左侧是沙盘展示区、右侧是洽谈区。

在售楼处东侧,共打造了3套样板间,分别是户型面积110㎡(三房两厅两卫)、143㎡(四房两厅两卫)、160㎡(四房两厅两卫)。

星际B户型-143㎡

该户型为四房两厅两卫设计,卧室与起居室动静分离,入户玄关、U型厨房。

餐客厅一体形成横厅,并与贯通式双阳台相连,入户后视觉印象颇佳。

两房朝南、两房朝北,南向卧室带飘窗。次卫两边是北向卧室,经典的四房设计。

星瀚A户型-165㎡

165㎡户型除了各功能间的尺寸更大外,布局上与143㎡基本相同,只是主卧多了一个衣帽间。

主卧背景墙设计豪华,实景衣帽间比户型图上看到的更大,全景飘窗目测接近两米。

主卧浴缸纵置布局,几乎可以平躺下一个人了。

餐客厅空间也比143㎡户型大上一号。

星辰D户型-110㎡

该户型为三房两厅两卫设计,也是首开房源的主打户型,相对较低的总价也会是大部分购房者的选择,是个走量户型。

厨房正对着入户门,餐客厅一体呈南北向分布,只有一个南向阳台。

有限的空间自然采用更短的过道,但主卧衣柜、独立卫浴(浴缸)依然是标配。

南向次卧门是推拉式的,再弄个日式榻榻米,就很带感了。

从现场了解到,项目交付时将涵盖中央空调、新风系统、地暖、前置过滤器等配置

项目户型分布情况

2019年8月,城南G59、城南G60地块被安居拿下,楼面地价分别19389元/㎡、17376元/㎡。随后确认由仁恒操盘,两块地共打造24栋楼,户型约74-160㎡,精装交付。

根据规划,G59地块将建21栋27F住宅,户型面积99、112、125、140、160㎡精装交付

99㎡户型为三房两卫,占总套数的18%;

112㎡户型为三房两卫,占总套数的30%;

125㎡户型为四房两卫,占总套数的18%;

140㎡户型为四房两卫,占总套数的24%;

160㎡户型为四房两卫,占总套数的10%。(具体以开发商公布为准)

(规划示意图,具体以开发商公布为准)

G60地块将建设3栋27-33F高层,2栋14F办公楼及商业裙房,住宅户型面积 74、99、125、160㎡,精装交付 

74㎡为两房一卫,占总套数的30%;

99㎡为三房一卫,占总套数的30%;

125㎡为四房两卫,占总套数的30%;

160㎡为四房两卫,占总套数的10%。(具体以开发商公布为准)

5月对外公开、6月上市

为更好的接待来访客户,仁恒城市星光分别在雨花客厅和华彩天地设置了临时展厅。当天下午,搜狐君又来到位于雨花客厅的临时展厅打探消息。令搜狐君意外的是,展厅略显冷清。

置业顾问解释道,展厅刚刚开始,而且今天是工作日,商场本就没有多少人。来展厅的客户,不少是去过售楼处,因为尚未开放,被指引到展厅这边。从上午到现在,陆陆续续也有几十组客户过来询问。大部分是在软件谷工作或本就住在城南区域。

据置业顾问介绍,项目将于5月公开售楼处及110、143、160㎡户型样板间,预计6月首开面积100-165㎡户型,主推面积100-110㎡,本次没有关注度颇高的74㎡户型上市。整体将于2023年精装交付,目前价格未定

不过,另一位置业顾问告诉我们,项目自带的九年一贯制学校基本确定要引进南师附中,但以官方公布为准。之前有消息说是4.3万的价格,不过可能不止

仁恒新项目值得买吗?

仁恒城市星光与河西仅隔着一条凤台南路,紧邻新城科技园,周边写字楼云集,区位实属上佳。

项目靠近地铁10号线小行站,3公里范围内可乘坐地铁2号线、地铁S3号线、地铁1号线。凤台南路高架和软件大道交错而过,交通通行顺畅。

河西+软件谷中心商圈辐射,虹悦城、雨花客厅、楚翘城,雨花世茂52+、雨润国际广场等,旁边就是明基医院。整体来说,近距离配套相对不足,但区域配套一流。

自大名城紫金九号收官之后,板块内仅有花语江南一家新房在售,但其170-240㎡的产品设计,起点较高,对一般购房者来说购买压力太大。

仁恒城市星光的上市,除了能缓解赛虹桥板块的房荒,更重要的是74-165㎡的户型设计,总价预计三百多万起步,使得刚需、刚改客群都能参与进来

可以预见,仁恒城市星光将在城南掀起一场抢房大战!

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