城北

【编辑点评】中冶盛世滨江位于下关滨江商务区，周边多为老式住宅小区，所以配套可以算得上成熟。幼儿园和小学也在项目周边；周边12、18、34路等多条公交线路经过，锦绣江山南苑侧面就是地铁5号线方家营站；在以商业方面，自身带有15万方和记洋行mall，区域内更有大观天地、证大拇指广场、世茂等配套商业。

【动态】中冶盛世滨江将于11月2日加推锦绣江山组团4、5、6号楼，共计160套房源，面积90-120㎡，销许价27986元/平米。

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【编辑推荐】深业滨江半岛作为区域一员，地处鼓楼滨江核心地段，规划中5号线， 9号线，交通畅享便捷。值得一提的是目前已经跟拉萨路小学分校签约。

【动态】深业滨江半岛预计11月中旬推出二期3号楼住宅房源，面积为120-170㎡，2梯3户，共计推出186套，拟交付时间为2018年6月。

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河西

【编辑推荐】仁恒江湾城有“河西最贵江景豪宅”之称，虽然总价高，但每次开盘仍然吸引了众多壕去抢房。

仁恒江湾城四期江湾天成相比前三期房源来说，江湾天成在景观规划、户型设计上均有所升级，地上地下双入户大堂，室内有地暖、新风系统、24小时集中热水供 应系统、分户独立中央空调、全社区WIFI等。仁恒江湾城拥有1400米一线江景和2350亩滨江公园自然景观，更有约1万平米的商业配套。

【动态】仁恒江湾城将于11月2日上午8点半在金奥费尔蒙酒店进行开盘选房，首付需8成，共214套精装房，销许均价45000元/平米。7号楼为45层超高层，户型面积为251平米，共90套；9号楼为31层，户型面积为200、206平米，共124套，拟交付时间2016年12月31日。

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【编辑点评】升龙天汇位于河西南部，与南外河西分校仅一街之隔；距离奥体中心、南京国际博览中心、金陵图书馆、青奥城等文体中心、河西儿童医院也仅 10分钟路程；周边有轨电车、宁和城际，此外紧靠地铁7号线、2号线西沿线螺塘街站。目前可乘坐公交41、85、92路到底站中和村站下。

【动态】升龙天汇预计11月加推3期1#、2#、4#，面积段为86-128㎡，约310套房源，价格待定。

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【编辑推荐】绿地华侨城滨江星晖共16栋楼，一期首开楼栋是1#、6#、7#、8#，共4栋楼，共计724套房源，放风价40000-42000元/平米，首开户型为：115㎡三房，130㎡三房（两种户型），140㎡三房，145㎡四房，150㎡四房，170㎡四房。

【动态】绿地华侨城滨江星晖在河西万达广场设有展厅，预计10月下旬开放售楼处，12月份有望正式开盘。1、6、8号楼是28层，两梯四户，共672套房源，面积为115、130、140、145㎡；7号楼是26层，两梯两户，共52套房源，面积为150、170㎡ 。

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【编辑推荐】保利天悦位于河西中部，将推出高端跨界住宅，房价或达5万每平。周边交通方便，紧靠应天大街高架，以及2号、10号地铁线，周边商业有河西万达及奥体商圈。

【最近动态】保利天悦售楼处在建中，预计11月份公开，7号楼已封顶。预计2016年第四季度上市，将推出高端住宅产品，整体价位或达50000元/平米。

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江宁

【编辑点评】中锐星湖名邸为中锐地产进入南京的开篇之作，打造百家湖畔高端精装精品社区。项目位于江宁区天元中路与牧浦街交汇处，紧邻百家湖，10分钟步行生活圈内涵盖金鹰购物中 心、景枫KINGMO、21世纪太阳城、百家湖1912酒吧街四大购物休闲娱乐中心，1公里范围内通达地铁1号线、3号线，交通便捷。

【动态】中锐星湖名邸预计11月下旬或12月首开一栋住宅，面积109-141平米，精装交付，整体均价可能不超过3万。目前凭购房证明、身份证复印件可办理购房登记。

中锐星湖名邸目前设有临时售楼处，在天元路127号诚基大厦一楼沿街商铺。

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【编辑推荐】景瑞春风十里位于三山以南正方新城板块，首度将Eplus高标准定制理念带到南京，规划7栋9层低密度83--160㎡山水洋房，靠近项目有机场线正方中路站和吉印大道站，距离S1号地铁线吉印大道站约5公里。

【动态】景瑞春风十里预计11月中旬开盘，面积约83-160平米，共254套精装房源，价格约20000-21000元/平米左右。

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【编辑点评】禹洲弘阳滨湖里位于江宁奥南滨江新城，由禹洲地产与弘阳地产联手打造，规划11栋18-26层的高层住宅。目前周边汇集了中国铁建、朗诗、绿地等品牌开放商，居住氛围日渐成熟，价格相对其他区域来说比较低，刚需客可以考虑。

【动态】禹洲弘阳滨湖里预计本周认筹开盘，首开1、2、3号楼，共286套房源，户型面积约90-115平米，毛坯交付，价格待定。

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【编辑推荐】新城保利天地位于禄口新城，是板块内少有精装产品，距离S1机场线翔宇路北站约200米，5站路可达南站，周边还有862、864、865等多条公交线路，将军大道、信诚大道等主干路开车都十分方便；在配套方面，除了自身商业，对面乾清路上有沿街商业，菜场、商场等样样俱全。

【动态】新城保利天地二期房源已售罄，均价17000元/平米，预计11月加推三期房源，面积78-88平米。

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大城东

【编辑点评】恒大龙珺同样位于青龙山地铁小镇，整个小区为低密奢装洋房社区，地铁2号线、4号线以及规划16号线三地铁覆盖，紧靠金鹰，汇聚大型超市、商场、银行等生活配套，自身配1.2万房商业风情街，此外毗邻南京外国语学校、南师大、南邮等名校，人文气息浓郁。

【动态】恒大龙珺11月1日开始认筹，需征信报告、购房证明、身份证原件、认筹金10万，预计近期11月上旬（近期）加推1、2、6、8、9、14、15号楼，面积105-159平米房源，精装毛坯均有，精装房源销许均价27230-29006元/平米、毛坯房源17093-24731元/平米

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【编辑推荐】中垠紫金观邸位于栖霞区、马群地铁站旁，未来这里将建成亚洲较大的TOD综合体，住宅多为14-15层的山景小高层。项目周边的交通较为发 达，不仅有众多公交线路，还拥有家门口的2号线以及在建的有轨电车，中山门大街、环陵路、宁杭公路等多条要道可通达全城；此外项目与花园城一街之隔，配套较为完善。

【动态】中垠紫金观邸预计11月加推10、11号楼，均为精装小高层，面积89-137平米，放风价34000-35000元/平米。目前在售1号楼公寓，面积38至68平米，约304套房源，折后均价20000元/平米左右。

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【编辑点评】中南山锦花城位于青龙山地铁小镇，主打低密度住宅，包含洋房及小高层产品。距离最近的地铁是南大仙林校区站，地铁4号线将贯穿该地区，设置东流、孟北、桦墅站3个站点，未来将开通社区巴士，让业主 无缝对接地铁站。周边环境优越，拥有龙王山、陈山、庙山三山环抱的自然资源，借助政府对青龙片区TOD地铁小镇规划，日后配套将不断完善。

【动态】中南山锦花城预计11月公开二期、将会推出11、12号楼，面积79-108平米，价格待定；目前暂无房源在售，前期均价24000元/平米。案场优惠：交2万可抵3万，时间至2016年12月31日。

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城南

【编辑推荐】世茂城品位于城南软件谷核心，邻近楚翘城和雨花客厅，是一个高端品质的精装产品，除了住宅，自身还将打造商业体52+mini mall，加上雨花客厅E-Park、楚翘城，这三大综合体将形成黄金三角商圈体系。在交通方面，距新街口直线距离约8公里、至河西约5公里，从世茂城品出发，约3.5公里即可到达南京南站。

【动态】世茂城品预计11月首开1号楼和4号楼，面积90平米-140平米户型，价格待定。

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【编辑推荐】蓝光公园1号项目位于板桥新城板块，莲花湖板块，总体定位为板桥高端改善型项目，将引进蓝光改善标杆系产品：公园系，打造13栋住宅.其中，1、2、3、4号楼为高层；其他为低密花园洋房。

【动态】蓝光公园1号预计12月中旬首开4号高层、9号、12号和13号洋房，预计首开均价25000元/平米，高层面积108-139平米，洋房面积133-152平米，户型图已上传，可至楼盘库查阅，预计2018年年底交付。

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江北

【编辑推荐】北外滩水城位于桥北地铁3号线柳州东路站附近，是桥北的热销楼盘，凭借地铁、学 区、江景等全能配套，刚需的价格门槛，高尚社区的的品质，吸引了众多购房者青睐。小区内部配套充足，游艇、码头、社区巴士、学校、幼儿园一应俱全。项目教育配套完善，规划有9所幼儿园，2所小学，2所中学。

【动态】北外滩水城预计11月中下旬加推18街区的5号楼和9号楼，房型为87平的两房、113平和125平的三房，预计均价22000元/平。目前正在意向登记，需要购房证明、银行流水账单和个人征信证明材料。北外滩水城案场有1.2万抵指定优惠，时间2016年9月1日-2016年12月31日。

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【编辑推荐】雅居乐滨江国际位于浦口新城，紧靠隧道口约200米距离，出行方便，距离十号线临江站直线距离500米左右；此外享有浦口新城完善成熟的配套，自带8万方酒店会所和1.6万方特色商业，规划建设有商业中心、社区中心、54班中小学及中24 班幼儿园，附近有东方万汇城、新城金融中心、新城总部大厦，红星美凯龙等大型商业配套，以及乔波冰雪世界休闲文化配套。        

【动态】雅居乐滨江国际在售6号楼精装房源，均价29900元/㎡，面积133平、178平；另9号和10号楼剩余少量178平在售，均价29900元/平；同时3号、5号和25号楼在售建筑面积为330-680平，均价25000-27800元/平。项目另有商铺在售，面积约150平，均价2.5-3万/平。

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