今年南京较具性价比王炸神盘终于出现了！

就在昨天（2月27日），兴智燕子矶街道的纯新盘滨江龙湖翡翠上城正式公开了售楼处，公开现场更是有不少网红到场，纷纷拍照打卡“南京最美售楼处”！

还吸引了大批周边企业高层次人才，不乏院士、博士等，人气爆棚！

家门口就是在建的地铁站，双线地铁，2站万象城、6站玄武湖！并规划一站式教育资源，引进鼓楼区优质师资，周边约150万方商业配套，更是由龙湖、滨江两大品质房企强强联合，实力保证，这样的产品力直接让现场看房人折服！

一批人已经开好购房证明、准备好资金，冲着开盘来！毕竟现在南京总价300万以内，很难买到比滨江龙湖翡翠上城更好的房子了。

PART01.玄武向北，兴智将成为发展风口

主城区域内，玄武以及向西的鼓楼、向南的秦淮发展都已经基本饱和。随着主城的向外扩张，玄武向北已经成为接下来主城发展的最优且少有趋势！

根据南京的十四五规划，产业和人口是下一个五年最重要的支撑点，而兴智板块是南京少有拥有较高产业定位以及最密集人口配套的板块。

兴智板块的人工智能产业目前规模体量和集聚度居南京之首，江苏排名前列，全国第三！板块规划约38万人口，人口密度为南京64倍！

从另一方面来看，板块内地铁兴学路站与兴智路站直线距离仅约1.3公里，而新街口站到珠江路站不过约1.2公里，如此相近的距离设置两个站口足以看出政府规划大蓝图下的未来区域的人口密度以及对板块的发展决心！

庞大的产业规模、大量的人口导入和高密度的人口聚集程度，必将导致就地置业需求旺盛，升值潜力不言而喻。

PART02.地铁、商业、教育一站式配齐

区域内的配套资源也在极速兑现。

板块内地铁6号线和7号线双线轨道在建，2站即达万象城、6站玄武湖，两条地铁穿主城、抵河西，快速到达全南京！

翡翠上城距离6号线兴学路站仅约300米左右，6号线预计2024年通车，7号线预计2024年全线通车，而翡翠上城预计2024年6月交付，这也就意味着拿房即可享受地铁红利！

地铁6号线、7号线线路图

商业方面，板块内在建约150万方的商业群，2站地铁直达目前在建约21万方华润万象城以及目前已经开业的约10万方招商花园城。

教育方面，板块规划12所学校，而其中8所都在翡翠上城西侧1公里范围内！未来将引入鼓楼区优质教育资源，幼儿园、小学、中学一站式教育资源齐全。

地铁、商业、学校，刚需最注重的需求，在翡翠上城都能一站式配齐。

而且随着配套的不断完善，将吸引大批周边区域外溢的自住及投资人群涌入，后续房价想象空间更是巨大。

PART03.两大三线全绿房企强强联手现下房企暴雷频频，对于买房人来说，不仅要选对板块，更要挑准房企。翡翠上城由龙湖和滨江强强联手，世界500强龙湖、长三角口碑王滨江，两家房企在三道红线的政策下，是为数不多能保持三线全绿的房企，实力强健，同时也具有更强的交付兑现力。

对于龙湖大家已经不陌生了，入宁8年25子，子子为经典。滨江更是长三角杭派精工传奇，品质有口皆碑。同时翡翠上城物业采用龙湖智创生活，已进驻全国145城，服务超330万户业主，连续13年满意度超90%，已近30000+条服务管理标准为客户带来“满意+惊喜”的高品质服务。在当下的楼市中，有品质保障，有性价比，有发展潜力的楼盘真的不多了。可以预见的是，滨江龙湖翡翠上城的上市一定会引起大批刚需买房人的疯抢！还没有关注这个项目的，一定要抓紧时间了！目前项目售楼处已正式公开，样板间开放在即！