翘首以盼！金基望樾府终于来了！

金基望樾府今天（9.1）上午9点在售楼处举行开盘选房仪式。受疫情影响，项目从7月22日首领销许到今日开盘，中间经历一个多月的停摆状态，不少买房人苦等久已！

本次有效报名人数共1285组，其中人才52组、无房488组，普通745组，综合中签率29.88%，平均10个人抢3套房！

此次开盘推出1、7、8号楼，共384套精装房源（人才116、无房116、普通152），户型面积143、167㎡，销许均价约46800元/㎡，精装升级包5400元/㎡，首付8成，验资425万。

值得注意是，金基望樾府也是南京首批集中供应楼盘中率先排名前列个开盘的项目，现场买房人心态又有什么不一样的变化呢？

01开盘现场直击

早上8点多，我们就来到了金基望樾府的开盘现场，发现已经有部分买房人早早就过来了，等待入场。

1.现场防疫严格，一个号仅一人可进场选房

9：00开始，金基开盘选房，前150号入场。因疫情防控需要，本次开盘仅一人可进入，后面50号为一组，分批次选房。同时入场需要携带一份健康承诺书。

家属以及后面选房者目前在云澜尚府售楼处等候，两层售楼处已经挤满。

2.河西大爷吐槽价格高，不过承认品质没话说

一位来自建邺区选房号为205的大叔一大早就来到售楼处，他表示，虽然这次疫情耽误了这么久，也是不可抗力的因素，但最近终于摇号选房还是很开心的，他对这次摇号结果很满意，一副稳操胜券的架势。

他觉得疫情期间这么多人聚集还是不好的，应该还是分时段进行比较好，让大家能错峰入场，一切都为了安全嘛！

在后面的聊天中，我发现这位老大爷买房也是为养老居住，老早之前就想上车大校场板块，他之前就在云澜尚府摇过号，在选房时觉得临近街道位置不好，所以放弃。

他觉得金基的装修包价格确实太高，基础包加上升级包，超过很多河西的楼盘。不过他也表示金基望樾府品质确实不错，位置也挺好，临河环境好，适合自己。

3.1000号后买房小白来捡漏，疫情期间收获颇丰

来自浦口的吴先生告诉我，这是他人生真排名前列次报名买房，因为现在政策规定只能报名一个，就怕自己摇的号不好，结果还真是这样，摇到了一千号开外。而且前期遇到疫情，等待比较久，也有些着急的，这段时间心里非常煎熬。

虽然号数靠后，但销售和说大概率可以捡漏，刚好他今天正好有时间，还是决定来看看，而且所以抱着试一试的心态碰一碰运气。

他表示，疫情这段时间他其实收获蛮大的，自己全面的了解和关注更多的南京楼盘，后面还有几个关注的楼盘将开，如果这次没买到就去其他项目。

4.看好大校场板块前景，普通号土豪小伙认为上车几率变大

今天请假过来的小郑六百多号，看到周围的几个购房的都是两三百号很是羡慕。之前一直觉得南京河西区位较好，形成根深蒂固印象，但他说近年来，随着利好规划不断落地，现在南部新城大校场板块发展前景自己非常看好。

之前也有几次摇号，比如颐和源璟等盘，因为普通号一直中签率低，效果不理想。不过他表示，现在热盘都是报名一个，但热盘报名基数本身就大，中签率低，机会还是很少，但相对以前来说，人数少了不少，上车概率一定程度上增加了不少。如果这次没上车，那接下来还继续摇号。

5.低调型土豪成功上车，座驾亮眼！

上午11:30，130号的张先生从选房区出来，他成功选到了心仪的房子。他告诉我，现场1、8号楼还有不少房源，自己是把7号楼作为优选楼栋，本以为入场后只剩高层，没想到运气比爆棚，看到6楼房子还在，于是就赶紧拿下，这次圆了自己买房心愿。

今天他和家人一起来的，急匆匆赶过去和他们分享喜悦，然后潇洒的骑着电瓶车离去，深藏功与名。

截止发稿，金基望樾府选房号数到230号，1号楼还剩四分之一，8号剩比较多,选房还在继续，最终选房结果我们将在评论区公布。

值得一提的是，大校场板块目前储备房非常充足，新房市场才刚刚拉开序幕。在今年5月份南京首批集中供地，大校场板块拍下了G27、G28、G30、G31、G32五幅地块，目前这些地块规划均已出炉，较快的项目预计9、10月份就能正式公开，年底前或将有望上市。

此外，在即将开拍的第二批次集中供地中，板块内又将拍下两幅住宅用地，截止到目前，区域内共八幅地块在未来陆续上市，供应量非常大！

02南京首批集中供应楼盘本周陆续开！

除了今天打头阵开盘的金基望樾府，明后两天，南京首批集中供应楼盘另外7盘也将陆续集中开盘，这也意味着南京9000多人要为买房奔波。

认真做好购房攻略，准备好足够的资金，选择自己喜欢的楼栋、楼层，是接下来各位最关键的事。

河西：

海玥万物将于9月2日在售楼处举行开盘选房。本次开盘推出1、2、4、5、6、7、9号楼，户型建筑面积240、330㎡，177套房源共1180组买房人参与报名选房，销许均价63872元/㎡，8成首付，现房交付。

葛洲坝南京中国府定于9月3日上午9点在保利大剧院开盘。本次开盘推出5、6号楼，129套房源共827组买房人参与报名选房，建筑面积约190、230㎡以及稀缺底跃及顶层户型，销许均价65380元/㎡，7成首付，验资828万。

大校场：

文渊府暂定9月2日上午在售楼处开盘选房。本次开盘推出5、8号楼，26套房源共52组买房人参与报名选房，户型面积202㎡，销许均价约48380元/㎡，精装升级包2500元/㎡，首付8成，验资780万。

江北核心区：

江畔都会上城定于9月2日在雅居乐御景天酒店（滨江厅）开盘。本次开盘推出10号楼，112套房源共1016组买房人参与报名选房，销许均价31584元/㎡，户型建筑面积89、129㎡，精装交付，首付8成。

启迪水木滨江定于9月3日在河西博览中心中华厅开盘。本次加推D1、D2、D6号楼，383套房源共2795组买房人参与报名选房，销许均价32100元/㎡，户型建筑面积约98、130、160㎡，精装交付，首付较低8成起。

中交锦方定于9月2日13:30南京国际青年文化中心5楼南京厅开盘。要求每组客户开盘当天仅限1人入场，需出示绿色健康码、新冠疫苗接种记录或48小时内核酸阴性检测报告。本次首开C地块7、9号楼，148套房源共1679组买房人参与报名选房，销许均价35300元/㎡，户型建筑面积约110、130、140㎡，精装修交付，无升级装修包，首付8成起。

燕子矶：

万科燕语光年定于9月3日（周五）下午1点在售楼处开盘选房。本次开盘推出收官3号楼，户型建筑面积约109、130㎡，116套房源共400组买房人参与报名选房，全装修均价33400元/㎡，可另选择升级装修包，首付6成。