日前，南京市鼓楼区政府发布了《颐和路民国公馆区第十三片区保护和利用项目征收范围公告》。

征收四至边界：

东至鼓楼区五条巷19-39号住宅区；南至西桥公寓、鼓楼区江苏路28-1号、江苏路8-10号住宅小区；西至江苏路；北至大方巷、大方新村住宅小区范围内的国有土地上房屋。

征收范围图示：

鼓楼中心区发布征收公告！

根据2018南京拆迁计划，颐和路片区今年将完成60个老旧小区的整治出新，占地面积大约2.18平方公里，整治效果要与整个片区相协调，风格相统一。

颐和路片区规划范围：

本次征收的土地位于鼓楼中心区域，周边有多个政府部分，还有地铁4号线站点，可以说是难得的优质地块，目前部分拆迁工作已经开展。

值得一提的是，周边的多个老旧小区，都是2018年南京计划整治的小区，正在进行维护改造，外立面、防护窗等设施翻新。

五条巷小区整治后图片：

本次拆迁周边的二手房多为一些上个世纪的老破小项目，个别新小区均价突破4万/㎡，随着拆迁加旧房改造，未来区域内的二手房仍有一定上涨空间。

数据来自链家

南部新城、秦淮区拆迁新动向！

1、南部新城核心区整体征收工作已基本完成。涉及居民2460户，工企单位366家，拆除总面积约200万平方米。

拆迁工作的完成，为南部新城下一步大规模建设创造条件。南部新城也将进入高速发展阶段，板块腾飞在即。

数据来自链家

区域内二手房小区不多，主要分布在核心区和南站，我询问置业顾问得知：因为板块内大多是没满2年的新小区，税比较高，因此成交价超过4万/㎡。

2、秦淮区中华门街道中牌楼地块，总占地面积10.42万平方米，将实行原地安置，全部按照中高端商品房住宅区的标准建设。

地块主要建设内容为保障性住房和与之相关的学校、地下停车场等配套设施。其中保障房建成后预计可安置约1700户被征收户，学校建筑面积约2万平方米，为三轨18班的小学。 

周边主要都是二手住宅小区，成交量也比较大。

数据来自链家

2020年完成1500万平方棚户区改造

今年是南京实施《南京市棚户区改造和老旧小区整治行动计划》排名前列年，未来3年，全市要改造418个棚户区，涵盖11万多户、936个老旧小区，确保到 2020 年底，完成 1500 万平方米棚户区改造。

 / 鼓楼区 / 

拆迁范围—铁北片区：

目前小市东门街（一期）、金燕路西侧、金陵村72号地块、 郭家山路二期、金陵村象山地块、七一运输公司地块、中央北路95号地块、安怀村250号地块8个地块征收工作已经展开，全年总征收项目10余个。

拆迁范围—颐和路片区：

规划范围南至北京西路，北至模范中路，东到中山北路，西到虎踞北路。

/ 雨花台区 /

拆迁范围：

• 龙翔路中段，龙翔西立交，西善桥老街游园项目（含河堤改造）

• 建宁组，二钢宿舍区，功德园东侧地块，热处理厂地块

• 自行车厂南侧，板桥永安小西王俞家地块，板桥杨戴三、黄家洼组地块

• 板桥新城老街积淹水片区改造集体土地房屋搬迁项目（二期），柿子树社区前董、王家山（板桥新城积淹水片区王家山地块改造项目），梅山矿区西南井地块

/ 江北新区 /

拆迁范围：

泰山街道、顶山街道、保健村街道、山潘街、大厂街道长冲村。

/ 六合区 /

拆迁范围：

1、朝天街1-4号、龙池路西侧、针织厂地块、文庙街区、公园西侧、危旧房四片区（马家岗地块）等地块棚户区改造

2、双语南侧规划用地目前已纳入危旧房四片区（马家岗地块）

/ 玄武区 /

拆迁范围：

推动黄家圩地块棚户改造，拆除楼顶违建10000平米。

/ 建邺区 /

拆迁范围：

对北圩路8号地块、长虹路地块实施拆迁，实现棚户区居民居住条件、周边环境显著改善，居民合法权益得到保障。

/ 秦淮区 /

拆迁范围：

实施中牌楼、石榴新村等23个城中村棚户区改造；加快南捕厅、门西等地块征收扫尾；完成中农里地块征收；实施西白菜园地块改造。

/ 江宁区 /

拆迁范围：

1、因岗山二期棚户区改造项目建设需要，需对江宁区岗山片区房屋实施征收，现仍处于房屋丈量扫尾阶段。

2、麒麟街道东山下村即将拆迁。

/ 栖霞区 /

拆迁范围：

太新路到二桥高速以北至江边范围内，今年将对笆斗东西里及顾家村实施国有征收，具体征收范围及时点以正式公示为准。

看到这些拆迁区域，

小编不禁感叹，

什么时候我家也能拆下哈？

-END-

来源丨南京楼市情报、南京区街一号、南京发布、网络

南京通整合编辑（若有侵权请联系删除）