节后第一波开盘潮要来了！

昨天，大校场华润润鸿府已拿销许，今天正在报名；同时，河西中越秀和樾府、奥体新城丹若园、大校场云尚紫薇也传出了今天拿销许的消息。

此外，还有一批热门纯新盘爆出新动态……楼市又热闹起来了。

河西中、大校场三盘最快今天拿销许

大校场华润润鸿府

昨天，位于大校场南外高中旁的华润润鸿府已领8号楼销许，共72套房源，户型建面约113、115㎡，销许均价约50500元/㎡，另有4350元/㎡升级装修包可选。

根据规划，华润润鸿府拟建9栋18F高层，两梯四户，共644户，主力建面约104、113、115、135、138㎡。

户型图如下：

建面约113㎡三房两厅两卫户型↓↓

建面约115㎡三房两厅两卫户型↓↓

项目为六恒科技住宅，升级装修标准上，选用松下的入户门，厨房选用博世三件套，卫生间选用汉斯格雅、杜拉维特等知名一线品牌。（以开发商最终交付为准）

奥体新城丹若园

奥体新城丹若园位于河西中稀缺地段，仅规划建设5栋19F小高层，共约262套房源，建面约171㎡—265㎡，两梯两户设计，带下沉式会所。

置业顾问透露，项目预计今天领证，即将加推剩余2、4、5号楼，约148套房源，户型面积约171㎡、208㎡、265㎡，前期精装销许均价约65312元/㎡，首付3成起。

户型图如下：

建面约171㎡四房两厅两卫户型↓↓

建面约208㎡四室两厅三卫户型↓↓

建面约265㎡五室两厅三卫户型↓↓

项目精装配置非常不错，餐客厅地面通铺意大利云灰的密拼砖；阳台配有三玻两腔系统窗；厨房配置整装进口橱柜，配置蒸箱、烤箱、冰箱、洗碗机、垃圾处理器、油烟机灶具……（以开发商最终交付为准）

越秀和樾府

越秀和樾府位于河西中黄金地段，近地铁10号线中胜站，与河西龙湖天街仅一街之隔，周边还有明基医院、国际博览中心等地标配套，地理位置十分优越。

项目预计今天拿证，加推3号楼，户型面积143、175㎡，前期均价55800+5400元/㎡（升级包），首付8成起。

户型图如下：

建面约43㎡四房两厅两卫户型↓↓

175㎡四房两厅三卫户型图↓↓

项目设计了全屋智能灯光、客厅主卧的智能窗帘，还有科技系统的加持，分户式化热泵主机+辐射系统+置换式新风+智控系统，室内温度、湿度随意调节。厨房六件套齐全，两台冰箱，蒸烤一体机、洗碗机、油烟机、灶具都是交付标准，全部采用博世等一线大牌。（以开发商最终交付为准）

云尚紫薇

云尚紫薇位于南部新城核心的机场跑道板块，东侧就是在建的地铁5号线神机营站，与金地大成汇文府仅一街之隔，坐拥城市高端配套。

根据规划，项目打造8-9F多层+16-18F小高层，无顶跃、底跃，全部是两梯两户设计，北侧没有连廊。主力户型建面约140-223㎡，其中小高层户型建面约140、172㎡，多层洋房户型建面约182、223㎡。

项目预计今天拿证，加推C4洋房房源，户型建面约182㎡。

户型图如下：

182㎡四房两厅两卫户型图↓↓

建面约182㎡户型为主城稀缺的洋房房源，得房率高达约78-80%，空间感十足。客餐厅一体化，客厅开间约5米+约8米观景双阳台，南北通透，采光、通风效果好。除了开阔的公区空间，主次卧面积也足够宽敞，主卧套房设计，放得下双床的次卧。

一批热门纯新盘爆出新动态

近期，南京还有一批热门纯新盘爆出新动态。

1、大校场纯新盘伟星G65项目户型面积段曝光，打造建面约119、143、196㎡三种户型，预计5月初进场，对外开放售楼处及实体会所，最快当月开盘。

项目位于大校场中央活力区，与在建的地铁5号线神机营站距离约百米。根据规划，项目拟建9栋住宅，含3栋8F多层、6栋15-17F高层，低密度科技住宅。

2、江宁朗诗东山G91地块预计5月上市，共3栋楼、约140多套房源，将打造建面约115平起步改善户型，项目不卖包且装修标准较高。

该项目位于江宁东山中心区域，紧邻地铁1号线竹山路站，以及在建的5号线。项目南侧是江宁龙湾天街以及在建的竹山路景枫综合体，向北有江宁万达广场，商业配置醇熟。此外，项目附近还有杨家圩江宁市民中心、竹山公园、秦淮河，景观资源优越，周边居住氛围浓厚。

3、南京地铁仙林中G44地块将打造建筑面积约75㎡（2+1房）、89㎡（LDKB时尚3房），总价段约220万-280万，定位纯刚需。

项目位于地铁口、仙外旁、金鹰圈。根据规划，仙林中G44地块拟建8栋18-20F高层住宅。目前，汇通路板块内共有六大新盘汇聚，包括新城振业铭著风华、万科紫辰光年、牡丹大观天下、中南君启、南京地铁G44地块、南京地铁G45地块。

4、栖霞建设南京三大新盘案名同步曝光:燕子矶星叶燕尚玥府、仙林湖星叶半山玥府、栖霞山星叶枫情玥府。

其中，星叶燕尚玥府共规划10栋28-29层住宅，其中3栋28层、7栋29层高层住宅。

从公示总平图来看，前后楼栋间距超40米，未来采光和通风效果佳。地块中心特别批出2块面积分别为1350㎡和2340㎡的集中公共绿地，后期很有可能就是小区的园林景观，在两块绿地中间还规划了下沉庭院。

随着楼市热度的回升，今年的金三银四预计会比往年来得更早一些，近期还会有不少热盘集中发力上市，不想错过任何新盘动态的朋友，可以扫码加血拼哥好友，拉你进群。

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