疯狂的折扣之下，南京楼市终于暂时出了ICU。

100多万一大把，300多万随便挑，说句实话，现在的南京楼市“接地气”多了。

最近，不少楼盘都在刷着成交海报，先看看哪些卖的还不错。

燕子矶的保利燕璟和颂周末两天，累计去化31套，劲销1.1亿。

江核的金基山川江樾，3.9-3.10周末两天，劲销超4000万！看房哥浅算了一下，大概买了十多套。

江宁核心区的嘉和华府，3.9-3.10周末两天，到访427组，累计成交金额7000万。

仙林湖的电建泷悦雅颂，单周劲销21套。

一张张大红海报，颇有些“爆单”的意思。

不难发现，这些项目的总价段位基本都在300多万，保利燕璟和颂现在89㎡房源含包总价仅263万起，性价比十足。

此外，现在越来越多的新房疯狂打折，把总价控制在300多万甚至不到300万。

继云锦四季之后，南部新城四叶草之一琥珀云台也推出了特价房，最小84平，单价3.5万起，总价300万起。

燕子矶的华发四季雅筑77折卖房，最高直降114万，100平的房源总价只要288万，5天卖了13套。

万科朗拾雨核现在最低总价仅370万起。

南站的悦著九章总价降到了350万起。

江核的保利扬子萃云台总价260万起，看房哥还记得1月份喊的还是总价299起

此外青奥越江时代3月7日开始，部分楼层打77折，好楼层打8折，折后单价大概在2.7-2.8万/㎡之间。

中海观江樾，部分楼层77折，好楼层8折上车，最新折扣价格仅为280万总价起步，110㎡户型算下来实际单价只有2.54万/㎡。

晴樾府甚至宣布73折，楼层随便挑，折后均价只有2.64万/㎡。

更狠的还有五桥，地标大盘雅居乐汇港城祭出王炸，直接全部6折出售，140㎡户型240万清盘，83㎡只要134万，单价从2.7万/㎡直降到1.6万/㎡。

很多刚需板块，总价都降到了100多万，以前卖到3万的正方新城，现在单价只要1.5万。

兴智板块0首付玩的最溜，原价250万，现在只要150万。

同样，二手房方面也是300万左右的天下。

九龙湖的万科金域蓝湾，90天卖出了30套。

成交房源大多在100平左右，总价在300万左右。

上秦淮的翠屏诚园，90天卖出14套。

总价大多在200多万。

仙林湖的金地湖城艺境，90天卖出17套。

总价同样也在200多万。

仙林湖一代摇号神盘万达茂御湖仕家，现在总价180多万就能买到。

南站的万科九都荟，近90天成交了13套。

小三房户型为主，总价不到350万。

江核的正荣润锦城90天成交了13套，87平户型成交价仅200万出头。

而200万出头现在基本已经成了江核小户型的普遍价格。

老小区润江城、润锦城、雅居乐滨江国际，平均成交价在2.5-3万/㎡，雅居乐因面对大面积改善客群，单价相对更加坚挺。

新一点的扬子江金茂悦、绿地海悦成交价2.7-2.8万/㎡，中海左岸澜庭、风华国际青奥片区房价已经回落至2.5万/㎡左右。

再来看看河西，万科光明城市西苑93平的2房，最新成交价已经跌到400万出头。

至于河西南，打开成交记录，几乎都是300多万的房源。

鼓楼滨江的世茂外滩新城近期成交的也大多是100平出头的房源，总价在300多万。

前两年，预算300多万，想买套核心地段品牌开发商的房子，要打着灯笼找，现在满世界都是300多万的房子喊破嗓子找买家。

事实也证明，200多万，300多万的买房人正是现在南京楼市的主力购买军。

对于买房人来说，现在200多万二手房满地，300多万能买南站、雨核的新房，确实是前两年难以预料的机会，大家要把握住。