网传南京以旧换新细则出炉!剩余的20%必须贷款?
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今天,一张网传的南京以旧换新细则引起了不少网友的关注。
网传细则如下:
一:存量房户主必须是换新购房源本人、或者是直系亲属关系; (夫妻、父母、子女、祖父祖母、外祖父外祖母)
二:存量房户主如果非本人,需提供关系证明;需要提供关系证明的具体情况如下:
1.存量房产权人:甲,新房产权人:乙,需要提供甲乙的关系证明;
2.存量房产权人:甲乙,新房产权人:丙,需要提供甲乙丙的关系证明。
无需提供关系证明的具体情况如下:
1.存量房产权人:甲,新房产权人:甲,无需要提供关系证明;
2.存量房产权人:甲,新房产权人:甲乙,无需要提供关系证明;
3.存量房产权人:甲乙,新房产权人:甲或乙,无需要提供关系证明。
三:换新购房源最多“换”总房价80%,剩余20%房价必须做按揭贷款;
如:存量房评估价700万,换新房源总价700万,则换新房源最多抵扣560万,剩下140万贷款,存量房剩余140万可换新第二套房源,不退现金;
如:存量房评估价500万,换新购房源800万,可选择最低首付2成160万抵扣,其余8成做按揭贷款,评估价剩余340万现金形式打给客户。
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