一、44周(10月24日-10月30日)新房成交657套，环比下降16.1%

进入2022年第44周(10月24日-10月30日)，南京新建商品房成交657套，较上周减少126套，环比下降16.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为778套，本周成交657套，低于近十周平均成交量40.9%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

二、存量房成交1016套，环比下降40.3%

存量房方面，第44周南京存量房成交1016套，较上周减少685套，环比下降40.3%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1305套，本周低于平均水平22.1%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1304套，较上周上涨14.8%

从调价房源来看，第44周南京涨价房源1304套，较上周上涨14.8%。与此同时，44周涨价房源占比提升0.79个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院