禄口房荒?7大纯新盘马上入市,刚需购房时机到!

购房专家 2019-08-01 17:10:44
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以前提到禄口,南京人的印象是偏远、空旷、飞机场,然而随着空港新城发展的不断推进,各项规划利好的落地,各大品牌房企的不断进驻,禄口空港新城成为买房人置业的热点区域! 另外,得益于较低的价格优势,S1机场线直达南京主场,禄口逐渐成为为南京最重要的刚需板块之一。然而,今年年初,翠屏城加推售罄之后,禄口板块

以前提到禄口,南京人的印象是偏远、空旷、飞机场,然而随着空港新城发展的不断推进,各项规划利好的落地,各大品牌房企的不断进驻,禄口空港新城成为买房人置业的热点区域!

另外,得益于较低的价格优势,S1机场线直达南京主场,禄口逐渐成为为南京最重要的刚需板块之一。然而,今年年初,翠屏城加推售罄之后,禄口板块仅有蓝天星港这一座楼盘在售,且最后66套收官房源迟迟未见加推。如今,禄口房荒已有半年之久!

那么,禄口真的是无房可售吗?

其实不然,禄口目前的“房荒”局面确实存在,但并非无房可售,而是时间差造成的。受现房销售政策影响,禄口2017年之后拿地的项目基本均未上市。而在两年的时间里,禄口板块累积多达7座纯新盘待上市!

这7个纯新盘集中分布在诚信大道和永欣大道这两条主干道附近,且两块区域相距不远。

其中诚信大道南侧坐落恒大林溪郡中海云麓公馆中骏融信雍景台(前面提到的蓝天星港就在中骏雍景台右侧)。永欣大道两侧则分布着和昌绿地新悦湾红豆香江华庭蓝天慧融花园红豆香江华府

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江宁东至金德路,南至鸣鹤路,西至龙川路,北至信诚大道 查看地图

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普通住宅 多层 小高层 低总价 名企盘

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恒大林溪郡售楼处预计月底前公开,共规划建设14栋住宅,成交楼面地价为13095元/平米,需要现房销售。未来将引进一所南京市范围内知名小学,计划开设36班,周边知名幼儿园、禄口小学、中学等教育资源环伺。

待定

江宁禄口街道信诚大道以南、金德路以东 查看地图

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三居 四居 |80-118 m² 全部户型

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普通住宅 多层 小高层 公园地产 低总价

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中海云麓公馆售楼处现已公开,现可前往参观。项目共规划建设14栋住宅(含2栋人才房),共有住宅总户数662户(含人才公寓132户)。主力面积80、96、118平米,楼面价11199元/平米,现房销售。

21697元/平方米

江宁东至福禄路,南至鸣鹤路,西至玉振路,北至信诚大道 查看地图

2019年08月 70年

三居 四居 |100-129 m² 全部户型

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普通住宅 板楼 小高层 复合地产 小户型

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中骏融信雍景台住宅楼栋预计近期首开,主要为1、2、8、9号楼,建筑面积129㎡;项目已公开129㎡户型样板间,可前往售楼处参观。离机场高速入口也比较近,自驾比较方便;最近的地铁站是机场线翔宇路北站,大约有3公里;商业主要依靠禄口老镇、百利广场。

待定

江宁永新大道与永新北路交汇处 查看地图

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普通住宅 多层 小高层 公园地产 宜居生态地产

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和昌绿地新悦湾位于空港新城内,由南京运昌置业(和昌)负责开发,计划打造3栋住宅,主力户型面积为83-107平米。其中1号楼为10-11F、2、3号楼为7F,另外连接2、3号楼一、二层有2F的底商。

待定

江宁禄口街道永欣大道与禄口大街交叉口 查看地图

2019年下半年 70年

三居 四居 |79-110 m² 全部户型

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普通住宅 小高层 低总价

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红豆香江华庭位于江宁禄口,首先上市的是项目自身配套的华街坊商业,商铺主力建筑面积约30-80㎡/套。经营业态丰盛,中西餐饮、金融银行、精品超市、教育培训、休闲娱乐、养生美容等,荟萃生活圈。项目预计8月首开住宅,面积78-110㎡,共四种户型,1梯2户,现房销售,共300多套。

待定

江宁永欣大道与湖秦路交汇处 查看地图

2019年下半年 70年

暂无 全部户型

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普通住宅 小高层 高层 公园地产 低总价

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红豆香江华府距离红豆香江华庭项目仅600余米,项目拟建30栋住宅,为现房销售,主要是大面积段的改善户型,预计将于今年下半年入市。目前项目接待在红豆香江华庭售楼处。

待定

江宁永欣大道以北、湖秦路以东 查看地图

暂无 70年

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普通住宅 小高层 板楼 低总价 名企盘

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蓝天慧融花园是机场建设在禄口的第二个项目,位于禄口南板块,享受同等配套,目前户型面积段待定,适合刚需和周边改善。目前正在建设中,具体上市时间待定。

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