利好不断!2018城东买房机会来了 麒麟或成主力供应板块
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【编辑推荐】中南熙悦位于麒麟,紧邻有轨电车南湾营站、天泉路站,项目由中南置地、中垠地产、安居集团三强联袂打造,拥有约10000㎡的实景示范区,由信仰教堂、时光隧道、婚礼草坪、镜面水系、四季植被花卉、逸趣儿童区等多重景点组成。
【动态】中南熙悦预计3月首开1号楼和5号楼,共255套房源,面积段为89、99、105平米,首开价格待定,置业顾问透露预计不到3万。
【编辑推荐】沣麟公园壹号位于麒麟科创园内,为Bb商办混合用地,综合容积率5.37。于2014年12月12日被“南京沣麟”以5.51亿元底价获得。毗邻麒麟中央公园,环境优美。
【动态】沣麟公园壹号预计18年上市,首推公寓面积70、90平米,价格待定。项目集公寓、写字楼、商业于一体,物业为仁恒物业,目前在德基负一楼有展厅。预计较快三月初公开售楼处以及样板间。
【编辑推荐】苏宁嘉悦位于玄武区徐庄软件园内,社区巴士无缝对接2号线的仙鹤门站,未来4号线的苏宁总部徐庄站就在项目附近。在配套方面,将还打造1.4万方的全能生活配套,配建苏宁超市、青年健身运动中心、社区餐厅中心、咖啡馆、清吧,满足业主生活所需。
【动态】苏宁嘉悦在售3、4号楼40年产权精装公寓,商用水电,面积35、50、55平方米,均价23000元/平方米。另有1号楼,毛坯交付,售后第三方托管。预计2018年年底交付。
【编辑推荐】中垠紫金观邸位于栖霞区、马群地铁站旁,未来这里将建成亚洲较大的TOD综合体,住宅多为14-15层的山景小高层。项目周边的交通较为发达,不仅有众多公交线路,还拥有家门口的2号线以及在建的有轨电车,中山门大街、环陵路、宁杭公路等多条要道可通达全城;此外项目与花园城一街之隔,配套较为完善。
【动态】中垠紫金观邸项目目前剩余6栋住宅,具体加推时间待定。另外项目在售少量商铺,面积50-150平米,折后均价45000元/平米。
【编辑推荐】东方红郡所处的东麒路是麒麟镇比较繁华的地段,周边原住民很多,已有不少生活配套,超市、菜场、医院、银行都有。项目距离地铁2号线马群站2公里左右,虽然有点远,但政府开通了地铁换乘社区巴士环线对开,从小区到地铁只需要10分钟车程,还算比较方便。小区自己规划了大型的商业中心。
【动态】东方红郡在售20号楼4.8米挑高公寓,面积37、46、65、72平方米,均价19000元/平方米,毛坯交付。
【编辑推荐】星叶枫庭于2015年10月30日被栖霞建设以4.7亿元拿下,楼面价8260元/平方米,为当时的区域地王。总用地面积27284.30㎡,实际出让面积21884.30㎡,为纯住宅用地,容积率1.0≤R≤2.6,挂牌出让起始价36000万元,较高限价52800万元,起拍楼面价6326元/㎡。预计2018年上市。
【动态】星叶枫庭规划用地面积约33.6亩,总建筑规模约7.7万平方米,规划5栋高层住宅其中1和2号楼为27层,3和4号楼为28层,5号楼为25层,配建一所12班的幼儿园。项目主打90至120平米户型。
【编辑推荐】中南魔力月光广场所处地块于2016年1月15日被中南集团以6700万元,楼面价6320元/平米拍得,为玄武区仙鹤门新天地北侧居住社区中心地块,东至规划道路,南至规划道路,西至鹤鸣路,北至仙鹤门三号路,乘坐2号线仙鹤门站1号出口往北150米即达。项目主要打造儿童类商业项目,商铺面积20-81平米。
【动态】中南魔力月光广场预计近期推出公寓及公寓样板间,层高4.5米,面积65、85平米,预计均价25000元/平米。
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