一、52周(12月19日-12月25日)新房成交491套，环比下降42.7%

进入2022年第52周(12月19日-12月25日)，南京新建商品房成交491套，较上周减少366套，环比下降42.7%。从近十周成交来看，周均成交套数为835套，本周成交491套，低于近十周平均成交量58.9%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

二、存量房成交554套，环比下降59.4%

存量房方面，第52周南京存量房成交554套，较上周减少810套，环比下降59.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1247套，本周低于平均水平55.6%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源781套，较上周下降34.3%

从调价房源来看，第52周南京涨价房源781套，较上周下降34.3%。与此同时，52周涨价房源占比提升11.1个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院