突破4500套、环比涨4成！9月南京楼市认购量提升明显

截至9月30日晚上24:00，根据网上房地产数据显示，9月南京商品住宅认购4568套，成交2950套（含溧水高淳）。

环比8月（认购3291套，成交3019套）来看，认购涨约39%，成交量微跌2%。

从年内单月来看，9月商品住宅认购量重回4500+套，相当于今年五六月份的水平！

而成交数据变化不大，截至9月30日晚上8点半，单月未破3000套，和七八月份相差不大。

认购量的提升，或与9月南京“换新购”上线有关，即购房者与开发企业签订新建商品住房“放心买”认购协议，同时与经纪机构签署二手房“优先卖”协议。在约定的30-90天时间周期内，通过线上流量加推、经纪人聚焦推广等方式，缩短二手房售出周期；若二手房在约定时间内未售出，则开发企业按约定退还新建商品住房认购金，购房者无需承担违约风险。

库存方面，截至9月30日晚上20:30，南京新房未售69924套，新房库存量已跌破7万套，是个积极信号！

来源：辉哥说楼市