要说去年燕子矶是当之无愧的南京热门板块，而今年城北的热势板块正在迭代！自金春三月以来，兴智科创新城必然是每一个买房人不能错过的板块黑马！

三月劲销7亿！

单日劲销30+套！

区域内每卖出2套房子就有一套江悦润府！

所有的热势难挡，背后都是价值所鉴。兴智科创新城板块销冠——江悦润府，金春三月以来，单月狂销7亿，以最有说服力的数据证明了自身的非凡价值！

与此同时，同时期区域内每卖出2套房子就有一套江悦润府，成就区域排名前列热销红盘，再次印证了江悦润府领舞销冠实力。

而红盘效应的背后，是怎样的价值逻辑，成就其热销红盘的硬核实力呢？

双地铁、教育、医疗、商业利好 振奋来袭

城市的发展脉络，往往也是资源集聚的热土。近年来，兴智科创新城的发展有目共睹，先后迎来地铁、商业、教育以及医院等充沛利好，成为时下备受瞩目的“网红”板块。

双地铁在建 板块内距离地铁最近

江悦润府与 6号线(预计较快2023年通车)十月广场站直线距离400米 ， 7号线(预计较快2021年通车)仙新路站直线距离1公里 ，2条地铁都是南京换乘王，未来都是可与 13条南京地铁换乘 。

学校在建 优质教育资源引进

教育方面，区域规划配套 高中1所（48班）、初中2所（42班）、小学3所（96班）、幼儿园6所（84班），将分别引进鼓楼区和玄武区的优质教育资源！目前学校已动工在建！

3.1km范围内三大商业环绕

约1km范围内，新尧金地广场（已开业），苏宁90万方商业综合体（在建）和宝龙G114地块（规划）形成板块商业三足鼎立。

4.三甲医院规划落定

省级三甲医疗资源，江苏省人民医院栖霞分院落定。

示意图

润字第五作 品质红盘当红不让

澎湃向上的兴智科创新城，承载着人们的热望，也寄托着江悦润府创造美好生活的理想。江悦润府一脉承袭“润字系”高贵血脉，匠心打造1街/2庭/3谷/4园多感景观，社区内打造双跑道，构建起20个全龄互动园林景观，让园林在实现观赏功能的基础上融入更多生活。

景观效果图

“焕新”更是江悦润府热动一城的诀窍，也是升级理想人居的底气。江悦润府前瞻智慧人居趋势，配备地暖/新风/中央空调，全线升级三大精装科技系统（地暖仅铺设管道，锅炉及面板不交付），并精选全球高端厨卫摩恩、科勒，行业领军品牌海尔、蒙娜丽莎、欧普、罗格朗、立邦等品牌，匠造新智生活家。

景观效果图

而在产品的打磨上，江悦润府更考量人居舒适度，分别打造三开间朝南的稀缺小户型，约10米超大面宽的全能三房，以及区域惟此双卫的89㎡户型。

建筑面积约76㎡全明通透的方正格局，三开间朝南，清风阳光常伴，如此稀缺的小户型资源，更是难得。

（76㎡户型图）

建筑面积约89㎡A/B户型双卫设计，A户型更兼双开阔景阳台，舒适延展日常生活的边界，双卫配置更是预见未来改善。

（89㎡户型图）

建筑面积约105㎡约10米阔绰大面宽，实力演绎“宽”无止境，更营造巨幕视觉享受，使居者悠闲取景清风朗月，尽情满足关于理想生活的一切可能。

（105㎡户型图）

兴智科创新城正以难以企及的发展步伐，焕发出引领时代的风采。江悦润府更以超人一等的前瞻远见，紧邻地铁6/7号线（在建）两大地铁口，7号线较快2022年建成通车，未来可与13条地铁线路实现换乘，便携通达全城繁华腹地，成就主城北向往的理想生活之地！建筑面积约76-105㎡新智住区，更有区域独有89㎡双卫爆款户型。臻稀房源所剩不多，欲购从速错过不再！

简易区位图

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