一、36周(08月28日-09月03日)新房成交509套，环比下降3.8%

进入2023年第36周(08月28日-09月03日)，南京新建商品房成交509套，较上周减少20套，环比下降3.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为631套，本周成交509套，低于近十周平均成交量19.3%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

二、存量房成交1506套，环比下降7.2%

存量房方面，第36周南京存量房成交1506套，较上周减少117套，环比下降7.2%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1565套，本周低于平均水平3.8%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源698套，较上周下降23.9%

从调价房源来看，第36周南京涨价房源698套，较上周下降23.9%。与此同时，36周涨价房源占比回落0.33个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院