河西南【香港嘉华河西南G72地块】规划出炉，共分为18个分区打造，拟建11栋24-32层住宅、办公、商业、文化、酒店式公寓及相关配套设施。

香港嘉华河西南G72地块是河西首幅“双限地块”，毛坯限价4.4万/㎡，加上全装修、升级装修，预计上市均价约5万/㎡。

据消息，G72地块住宅房源户型建筑面积约100、120、160、200㎡，预计明年上市。

香港嘉华G72地块共分为A、B、C、D、E、F、G1-G12等18个分区。其中：A、B、C、D、E、F分区总用地面积为107925.32平方米，主要功能为办公、酒店式公寓、酒店、商业、文化、住宅及配套。G1-G12分区为地下空间出让，主要功能为地下停车及配套。

A分区：主要功能为办公、商业、文化。A分区用地性质为Bb商办混合用地，用地面积为13491.95平方米，容积率≤6.9，建筑高度≤150米，建筑密度≤60%；

B分区：主要功能为办公、商业、文化。B分区用地性质为Bb商办混合用地，用地面积为13507.8平方米，容积率≤6.9，建筑高度≤250米，建筑密度≤60%；

C分区：主要功能为酒店式公寓、商业、文化。C分区用地性质为Bb商办混合用地，用地面积为14351.16平方米，容积率≤5.5，建筑高度≤150米，建筑密度≤55%；

D分区：主要功能为办公、酒店、商业。D分区用地性质为Bb商办混合用地，用地面积为20222.64平方米，容积率≤5.5，建筑高度≤200米，建筑密度≤55%；

E分区：主要功能为住宅及配套，拟建4栋24-25层住宅。E分区用地性质为R2二类居住用地，用地面积为17215.02平方米，1.0＜容积率≤2.5，60≤建筑高度≤60米，建筑密度≤20%，绿地率≥35%；

F分区：主要功能为住宅及配套，拟建7栋31-32层住宅。F分区用地性质为R2二类居住用地，用地面积为29136.75平方米，1.0＜容积率≤2.8，60≤建筑高度≤100米，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

香港嘉华G72项目位于河西南，紧邻地铁S3号线吴侯街站、河西城市生态公园。在商业配套上，河西南1号综合体（金地中心）已初具规模，2号综合体（正荣中心）已正式封顶，不少品牌已签约入驻；3号综合体（本地块）定位为地区性高品质商业中心，未来前景值得期待。