一、35周(08月21日-08月27日)新房成交529套，环比上涨30%

进入2023年第35周(08月21日-08月27日)，南京新建商品房成交529套，较上周增加122套，环比上涨30%。从近十周成交来看，周均成交套数为652套，本周成交529套，低于近十周平均成交量18.9%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

二、存量房成交1623套，环比上涨29.4%

存量房方面，第35周南京存量房成交1623套，较上周增加369套，环比上涨29.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1551套，本周高于平均水平4.6%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源917套，较上周下降35.7%

从调价房源来看，第35周南京涨价房源917套，较上周下降35.7%。与此同时，35周涨价房源占比回落0.7个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院