刚刚过去的6月，南京成交760套公寓，创下2023年上半年最高成交记录，环比上涨约178%，同比上涨约164%。（数据来源克而瑞南京）

数据来源：克而瑞南京

市场数据证明，不设限的精装小公寓，因为投入低、回报高、变现快，成为很多不动产投资者的心仪之选。

虽然小公寓总价低，但投资前也要做好功课，考察清楚再下手。江北砂之船慧湾公寓价值投资经，教你如何稳投不翻车。

经营稳丨国资加持 实力护航

担心资产打水漂？买房当选放心房企！江北砂之船慧湾公寓由江北新区产业技术研创园管理办公室管理的专业化地产公司——南京研创开发建设有限公司匠心打造，国资背景加持，品牌实力雄厚，拥有强劲的打造能力和硬核的兑现能力，未来更有保障。

南京力合创展科技服务有限公司，研创园子公司，国有企业背景；目前管理园区载体约30个，合计达约200万方管理面积。专业团队，成熟经验，致献管家式服务，礼遇生活，助力资产价值。

交付稳丨7月买房 8月交付

担心遇到负心房？江北砂之船慧湾公寓承诺兑现看得见！投资最怕等待，节省下来的时间成本更加关键。江北砂之船慧湾公寓，8月底交付，即买即收租，省去等待时间。实景呈现，也免去您的后顾之忧！

商机是瞬息万变的，如果投资期房，至少要等两年，两年足以改变一个市场的供需关系，把握住机会才是上策之选。你无法预料未来的市场走向，那就从眼下开始，快人一步占据市场红利，江北砂之船慧湾公寓，这个月买，下个月就住，轻松收租，赢赚未来。

生活稳丨砂之船上 全优配套

“买房买配套”也适用于公寓，实景准现房亲身体验，配套一目了然。江北砂之船慧湾公寓拥有全优生活配套，让您对周边生活配套眼见为实，亦可亲鉴租房市场火热程度，为后期生活与出租收益做好保障。

项目周边四线地铁交汇，近享10号线（已开通）、地铁11号线（在建）、17号线（规划）、地铁15号线（规划）上盖，周边干道纵横，任意畅行。

项目自带江北砂之船超级奥莱，砂之船由研创园和砂之船集团强强联手巨献，总建面约10万方，为砂之船的第六代商业体产品。引入280家门店，350+国际国内知名品牌，入则宁静出则繁华。

项目位于研创园核芯，周边产业配套丰盛，人口红利优势明显。如鲲鹏大厦、腾飞大厦、孵鹰大厦、江苏省产业技术研究院专业研究所、江北新区大数据产业园、研创园综合服务中心、智能制造研发中心、浦口区水资源综合调度研发中心、扬子科创中心等。

江北砂之船慧湾公寓，建面约45-81㎡精装准现房，可满足居住、办公、出租等多种需求，从单身自住、初始创业到资产投资、养老居住，都能轻松实现各个年龄段的不同所需，且位于城市繁华芯，出租市场火热，未来轻松享有租金收益。

↓↓↓项目精心打造建筑面积约45㎡百变空间，高性价比。

↓↓↓建筑面积约81㎡双钥设计，270°环景视野！

江北砂之船慧湾公寓，实景精装准现房，预计2023年8月交付，降低业主投资风险，即买即收益！抢占最后的投资机寓！

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