看遍了千篇一律的售楼处、样板间，总有几个能让你印象深刻。

位于雨核的云上润府，就是今年留给狐妹印象最深的项目之一。

示范区实景图

随着之前的售楼处公开、样板间公开，云上润府给了市场一次又一次惊喜。

前不久，项目的景观设计曝光，令人惊讶的是，同一个项目四个地块，居然根据每个地块的特色打造了不同的主题空间，梧桐叶脉、瞻园回廊、云锦图案、秦淮画舫的雕塑，充满“金陵气质”的细节设计，用心程度可见一斑。

整个项目，九家大师团队操刀，建筑、室内设计、景观设计......均出自大师之手，也难怪云上润府能在同质化的市场中脱颖而出。

PART01.充满金陵气质的园林景观

随着改善需求的旺盛，大家对社区景观的需求已经不仅仅满足于风景了，它是家庭的衍生与放大，也是城市的嵌入与缩小。其中所涉及的不仅仅只是人与自然的课题，还有人和城市的探索。对于业主而言，出门却不出社区，需要散步之外更多的理由。

对于楼盘来说，想要打造差异化的产品，除了建筑设计、户型研发、精装标准之外，景观空间无疑包含更多的可能性。

云上润府的景观园林请到了澜道佑澜总设计师孟令君先生亲自操刀，遵循项目四大地块的空间与场域不同，规划引林、伴林、探林、隐林四大主题空间，充分尊重不同地块的特有属性，让城市景观步入社区景观时并不单调，都拥有不同的场景感。

A地块望庭，风引来一片森林之【引林】

呼应规划公园，引林入园，结合商圈一体，奢华品质，地块内部小而精致，化景为园。

景观示意图

B地块星庭，陪伴树叶的成长之【伴林】

与外部美术馆艺术气息渗透联动，入口回廊与水景结合打造林下空间，森系体验伴随归家之路。

景观示意图

C地块蔚庭，探索色彩的群屿之【探林】

地处静谧独立的景观地块，以密林自然为主题，探索绿色岛屿。

景观示意图

D地块观庭，幽泉隐于林中之【隐林】

地处较大的住宅组团，氛围安静，特色化的林下水溪串联延续，营造隐秘林带。

景观示意图

此次园林景观落笔前，孟先生花费了数月的时间，走遍了金陵四十景，以独特的金陵气质为我们呈现出了专属于南京的园林景观。

园林小品中可见的梧桐叶脉，抽象自南京特色的梧桐叶纹理、符号，是独属于南京城市的奢华格调；运用在灯具、桌椅上的云锦图案，抽取自民国时期南京旗袍的符号语言，最是金陵美学的大雅；瞻园回廊的设计，来自南京瞻园的古典之美，它被应用于星庭地块，连同入口庭院空间，塑造移步易景的美学；秦淮画舫的雕塑，灵感源于秦淮河上繁华不息的风光，被应用于观庭的廊架中，构筑着景观与历史的共鸣。

地上地下双入户精装大堂，首层大堂双层挑高设计，在地下归家门厅的设计上，考虑了可以坐下来的座椅，归家体验倍感尊贵。

首层大堂示意图

地下大堂示意图

PART02.大师级样板间，细节满满

户型方面，项目打造了108㎡三房两厅两卫、141㎡三房两厅两卫、171㎡四房两厅两卫三种主力户型，均采用了宽横厅、大采光面、朝南宽景阳台的设计，满足不同人群的需求。

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建面约108平户型三室两厅两卫设计，双阳台布局，LDK一体化，厨房、餐厅、客厅无界相融，主卧套房，预留衣帽间，动静分离。

建面约141平户型为边户设计，四房两厅两卫，约6米多变横厅，餐客分离设计，将LDK大方厅打造全龄段生活空间，茶室部分可根据平日所需定制为X空间。

建面约171平户型四室两厅两卫设计，独立电梯厅、私家入户，独立玄关设计，尊荣大宅气度。南向四开间，瞰景正四房，跑道级瞰景阳台，主卫配置独立浴缸。

已公开的建面约141㎡和171㎡样板间，是由业界知名的“东方主义集大成者”——程绍正韬大师亲自设计的作品，这也是程绍正韬在南京的排名前列作品，细节满满。

入户门、入户门外的部分公区、玄关柜等多处用了鸡翅木的木饰面，将竹林灰、屋漏痕元素融入其中。

室内视觉效果讲究寒暖对比，让空间的层次感更强。比如餐厅地面用了雅博白仿石砖，客厅地面则用了铂斯昆仑灰仿石砖。

并且将笔墨纸砚融入设计，阳台、卧室窗户等用了砚石窗台。

玄关柜摆台、卫生间镜柜台等用了透光云石；开关面板是琴键式布局。

限位式的工法工艺，聚焦所有的阴角阳角与不同材质的交界处，内嵌线条定位，搭配金属线条，踢脚线也是金属内嵌设计，美观整洁，高级感满满。

淋浴间用了雅博白岩板上墙，目前南京没有，非常考验工艺。

静区过道也是以“归一”为理念，相同纹路的木饰面配上通高的门，让不同分区在一面墙上融为一体。

项目三大件采用东芝中央空调，威能地暖，霍尼韦尔新风，在厨具、洁具等精装配置上，选用汉斯格雅、杜拉维特、博世等德系一线品牌。

配有博世油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机、冰箱、洗衣机六件套。还设置了垃圾处理器、电动晾衣架及直饮水系统。

大师级别的设计、选材、工艺，德系一线品牌的交付标准，博士六件套冰箱、洗衣机、蒸烤一体机都包含在内，这么高标准的精装在目前整个南京楼市都是少见的。

PART03.黑铁时代买房，抱紧国家队大腿

房地产变起脸来，也没比翻书慢多少。黑铁时代如何买房更安全？较好的办法是，认准地产圈里的央企和国企。

在房地产行业中的央企，首看华润置地。华润置地有限公司（公司简称：华润置地，股票代码HK1109）是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地较具实力的综合地产开发商之一，中国房地产百强企业前10，连续三年蝉联中国商业地产综合实力排名前列。

华润打造的深圳幸福里是深圳较高住宅建筑之一，难以复制的城市中心型豪宅；深圳万象城，20余万方时尚殿堂，国内先进奢侈品牌最集中的购物中心......

在南京，河西的华润悦府、鱼嘴润府，江核的华润国际社区，燕子矶万象天地都早已被大家熟知。在央企的品牌背书下，选择云上润府更有保障。

PART04.雨核中心被重新定义，未来可期不难发现，华润此前所选的板块——河西、江核、燕子矶都是南京楼市发展的风口，而这次雨核的地标项目华润置地中心，更是政府下一个重点发展方向。在前不久的雨花台区城市发展招商推介会上，“雨花数字城核心区”的概念被重磅提出。

被官方称之为“雨花新中心的最中心”的雨花数字城核心区，无疑将成为未来雨花的“核中核”，区域含金量不言而喻。而雨花“核中核”官宣的所属范围，就是雨核地标综合体华润置地中心。

地标级TOD项目华润置地中心，正是雨花数字城核心区建设的潮头力量。据悉华润置地中心一季度将全面开工，十四五期间呈现。其200米高楼效果图也曝光，建成后将成为雨花排名前列高楼。

而位于CBD之上的云上润府，无疑成了较大的受益者。

教育资源上，中华中学雨花校区建设即将进入验收阶段，项目外立面工程基本结束。教学楼已全部完工，教室、宿舍等内部实景也均公开，预计今年秋季开学。医疗资源上，雨花台区江苏省妇幼保健院承包资格预审公告近日发布，其中曝光了医院的计划开工和竣工时间，施工开工时间为2022年6月1日，预计2025年12月31日建成。

同时，雨核路网也在进一步完善，目前机场二通道（软件大道至凤信路段）建设工程施工一标段已完成全部预制钢箱梁的架设工作，实现了小行立交A、B匝道与主线桥贯通。

此外，位于“两桥”片区中心地带，占地面积290亩的雨花城市公园也正在建设中，部分景观已经建筑完毕，预计2023年完工。作为核心区域的少有住宅项目，云上润府的稀缺性可想而知。更何况项目云集大师设计，除了优质的地段更有高端的品质，这样的买房机会真的是可遇不可求。据悉，云上润府预计较快下周首开，推5栋高层（A3#、B1#、B2#、D2#、D3#），约487套房源，户型建面约108、141、171㎡，目前已启动验资。

离开盘只剩几天的时间了，感兴趣的朋友赶紧去售楼处亲身体验一下大师产品！

地址

雨核 陇淮路华新路路口交汇处 

华润置地中心创新城区示范区

（近地铁S3号线贾西站）

电话

025-8688 1111