根据南京市住房保障和房产局数据显示，2022年10月12日南京新建商品房成交160套，较昨日减少14套，环比下降8.1%。近一周南京新建商品房日均成交114套，其中，10月11日成交量较高为174套。10月12日单日成交160套，高于近一周平均水平40.4%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年10月12日南京存量房单日成交279套，比昨日增加56套，环比上涨25.1%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为136套，其中10月12日成交量较高为279套，10月12日单日成交279套，高于近一周平均水平105.1%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，南京24小时涨价房源量为145套，较10月11日减少150套，环比下降50.8%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院