根据南京市住房保障和房产局数据显示，2022年12月21日南京新建商品房成交127套，较昨日增加38套，环比上涨42.7%。近一周南京新建商品房日均成交114套，其中，12月15日成交量最高为226套。12月21日单日成交127套，高于近一周平均水平11.4%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年12月21日南京存量房单日成交101套，比昨日减少44套，环比下降30.3%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为168套，其中12月16日成交量最高为365套，12月21日单日成交101套，低于近一周平均水平39.9%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，南京24小时涨价房源量为108套，较12月20日减少39套，环比下降26.5%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院