根据南京市住房保障和房产局数据显示，2025年01月27日南京新建商品房成交17套，较昨日减少43套，环比下降71.7%。近一周南京新建商品房日均成交165套。01月27日单日成交17套，低于近一周平均水平89.7%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年01月27日南京存量房单日成交94套，比昨日减少103套，环比下降52.3%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为261套，01月27日单日成交94套，低于近一周平均水平64%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，南京24小时涨价房源量为5套，较01月26日减少4套，环比下降44.4%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院