一、40周(09月30日-10月06日)新房成交382套，环比下降85%

进入2024年第40周(09月30日-10月06日)，南京新建商品房成交382套，较上周减少2172套，环比下降85%。从近十周成交来看，周均成交套数为1330套，本周成交382套，低于近十周平均成交量71.3%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

二、存量房成交330套，环比下降85.5%

存量房方面，第40周南京存量房成交330套，较上周减少1947套，环比下降85.5%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1665套，本周低于平均水平80.2%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源230套，较上周上涨0.9%

从调价房源来看，第40周南京涨价房源230套，较上周上涨0.9%。与此同时，40周涨价房源占比提升2.34个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院