南京塔尖圈层紧盯!中宁府198㎡王炸户型来了!
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最新消息！河西顶豪中宁府即将在本月底加推！
本次即将加推的是6、9号楼，户型建面约198、248、298㎡，其中198㎡户型是第一次亮相，同时也是项目的起步户型，势必要再次引起富豪们的争抢！
今年，南京市场上豪宅层出不穷，但中宁府热度依旧不减，作为河西青奥滨江第一个入市的超级豪宅，中宁府已经二开二捷。
从中国府到中宁府，能建城发国府系一直吸引着大批南京顶富追随，到底是凭什么？
198㎡做四房，这是顶豪的尺度。
这次加推，198㎡的关注度显然最高，这不仅是中宁府的起步户型，而且也是目前市场上难得的200平左右面积段四房大平层，预计热度也将超前。
我们先来看看这个户型设计，没有追求房间数而做五房，打造了四房两厅三卫。
你可能看不到所谓的“跑道阳台、8米横厅”，但这个户型把更多的空间给了卧室，每个房间都非常舒适，兼具功能性和豪宅的尺度。
2梯2户配置，每户私享电梯厅，从踏入电梯厅那一刻起，便能直抵家门。同时还能延展生活空间，享受墅级体验。
四开间朝南，面宽超6米的横厅+独立餐厅，给足公区活动空间却又不压缩卧室面积。
南北双阳台设计，这个户型没有选择做南向的双开间阳台，而是在北侧做了一个独立的生活阳台，可以兼具洗衣、收纳、家政等多重功能，让南阳台纯粹承担采光、观景的作用，在功能性上更加纯粹，卧室空间也能更大。
南北6飘窗设计，南向3卧室、北向卧室、双卫生间飘窗，既拓宽了空间视野，也增添更多实用性。并且四个房间中，还做到了两套房设计，位置各一边，隐私性非常好。
除了198平户型，还有248、298㎡两大王牌户型。
建面约248㎡户型四房两厅三卫，LDKG一体化设计，270°L型宽幕阳台——景观阳台南向开间近8米、进深约2米。南向双套房设计，主卧套房设计，女王步入式衣帽间、主卫，房间开间约5.4米，主卫双台盆、浴缸；南向次卧套房带独立卫浴。
建面约298㎡户型五房两厅三卫，超大L型阳台+客餐厅一体化，别出心裁的“洄游动线”设计。家政间四周通道让整体空间联动起来，构造出了一个交通中心区域，各区域呈“岛屿状”分布。
户型的尺度和纯粹性带来的是至高的居住体验，也是能建城发国府系能成为南京顶豪标杆的原因之一。
除了户型，中宁府产品、会所所带来的生活方式和圈层，也是南京顶富们所追求的。
作为能建城发旗下最高端的产品系，此前中国府次次开盘都引领南京豪宅市场，目前二手房挂牌价更是起步2000万。
今年中宁府的开盘，更是引发了南京富豪们现象级的抢购！
5月26日中宁府首开，371组购房人抢54套房，均价7.3万/平，当天顶底房源都被一抢而空，就连最贵一套4000多万的空中大平层也卖掉了！
6月21日二开，301组购房人抢110套房，即便同户型比首开涨约2000元/平，依然劲销！
这样的抢手程度，直接成为了令南京市场上其他项目仰望的存在。
为什么是中宁府？
在这里，你享受到的是世界级的豪宅生活标准。
项目共计8栋楼围合约3.5万㎡自然园林景观，景观共享最大化，实现户户皆景。
景观设计上，打造一轴、七进、六院的景观结构，形成酒店式入口、会所下沉庭院、超大中心花园、宅间花园四大生活场景，足不出户就可在窗前尽览园林胜景。
为了打造更好的居住体验，中宁府力邀全球知名设计公司HBA设计事务所，创新打造南京1+N会所体系，包括约3000㎡中央会所，及约900㎡的6个泛会所。
中央会所配备私宴厅、行政泳池、行政酒廊、健身房、儿童游戏区等功能区；泛会所为共享办公、书吧等区域，满足圈层生活需求。
值得一提的是，中宁府为成人和儿童设置了恒温双泳池，满足全家的需求，这在整个南京市场非常罕见。
如此的匠心和成本付出，只为给中宁府业主们带来更完美的生活方式。
除了如此强大的产品力，中宁府所在的地段本身就是全南京非常稀缺的存在。
项目所处的河西新城，是华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大金融CBD，拥有南京独一无二的板块价值。
单看一张图就能感受到项目所处的烫金地段。
直面千里浩瀚的长江，滨江摩天轮、地标南京眼、双子塔、青奥村、鳞次栉比的豪宅，仁恒江湾城、中国府、万科翡翠滨江、中宁府、天琴华樟、伟星长江之歌，这里是河西第一富人区——青奥滨江。
南京眼、摩天轮、奥体中心，南京的城市地标举目可见，江苏大剧院、金陵图书馆、保利大剧院等南京顶级文体资源、IFC、华采中心、龙湖天街、河西南金地等高端商业体环伺。
约3KM的生活圈内，还有着国际青年文化公园、鱼嘴湿地公园、河西中央公园等6大生态主题公园。一街之隔就有邺城路幼儿园、九年一贯制学校、南师附中奥南校区，享有城市一线优质教育资源......
毫无疑问，这样占据城市核心地段的产品，只会越来越稀缺。
对于南京顶富圈层来说，中宁府是他们势必要拿下的目标，而这次198平也是进入世界级豪宅生活的最低门槛！
这样的机会，一定要珍惜！
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