2024南京新年供地大手笔，起拍总价超100亿！

南京最新发布2024年首批次经营性用地出让公告（宁出第01、02号），挂牌推出8幅地块，用地总面积约38.4公顷，起拍总价105.5亿元。其中包括了5幅商品住宅类用地、 2幅商办混合用地，以及1幅中等专业学校用地。这5幅住宅地块全部位于区位优越、配套齐全、市场热度较高的板块，涉及河西北部、城东紫金山、雨花数字城、城南安德门、江北核心区等热点片区，地块用地指标根据区域市场进行了不断优化——区位好、配套全、资源优、市场热、产业强，从地块综合素质来看，含金量可以说是非常高！

根据公告显示，5幅涉宅用地将于2024年3月8日上午9:30开始网上限时竞价，另外3幅非住宅地块将于3月1日上午9:30开始网上限时竞价。

| 图源：南京土地市场网 官网

●NO.2024G01地块：位于建邺区南苑街道江东中路以东、福园街以南

这个地块是河西北部江东中路中轴线区域内近七年来首次推出的优质宅地，地块的周边配套成熟，邻近地铁2号线集庆门大街站，万达广场、金鹰世界、吾悦广场等都在附近，无论从区位位置，还是商业配套完善度而言，它无疑都是一块质素优越的地块。不仅可有效缓解河西北部片区的供需失衡状况，而且将会进一步提升河西人居品质。

●NO.2024G04地块：位于雨花台区西善桥街道数字大道以北、霖梅路以西

地块所在的雨花数字城核心区，交通、医疗、教育、商业配套快速优化，产业集群加快导入，成为市场认可度较高的城市发展新增长极。地块周边配套齐全，东南侧为在建省人民医院雨花院区，东侧紧邻规划口袋公园，东南侧占地约290亩的雨花城市公园、南侧雨花数据线公园在建。

业内及媒体人士已开始预言：届时会不会引发房企争抢？在土拍取消地价上限之后，会不会有新地王纪录诞生？年后即将见分晓。

丰沛资源加码，标定置业价值标准

从此次供地拿出的地块之所以被公认热门抢手，还是源于它们的位置和配套资源都非常优越，所以天赋配套利好与硬核品质，又具备准现房的竞争热势，自然吸引买房者趋之若鹜。

越秀·天萃鼎立鱼嘴CLD中泱生活区，坐享三线地铁环绕的优势，直线距离约300米即可到达地铁S3号线天保站；直线距离约1000米来到换乘王地铁7号线南段西善桥站，周边还分布有在建中的宁马城际铁路（南京地铁S2号线）。未来三轨交汇，还可与地铁2号线/10号线近距离换乘，城际之间轻松纵横往来。（数据来源：南京地铁/百度地图）

作为南京少有的净地规划区，越秀·天萃周边环伺超400万方绿被，坐享超50%绿化谧境，界面高端，是低迷宜居的纯粹居住板块（数据来源：南京市规划和自然资源局雨花台分局）。一站河西价差2万+元/㎡（数据来源：安居客），同频悠享河西繁华的国际配套优势。

近日河西医疗配套再添重磅利好！南京大学医学院附属南京国际医院（南京恒信医院）正式试运营！其隶属南京鼓楼医院集团成员，是江苏省市十四五期间批准设置的首家三级综合医院。南京国际医院毗邻南京儿童医院河西院区，距离越秀·天萃三站地铁即达（S3号线天保站入-高庙路站-吴侯街站-平良大街站出）。（信息来源：河西南生活圈/南京国际医院/南京地铁 公众号）

今年买今年住，实景准现房交付在即

“今年买房今年住！”越秀·天萃凭借遥遥领先的硬核品质，匠艺雕琢实景示范，提前公开建筑立面、园林景观等领域，并在实体楼栋里打造建面约98㎡/113㎡两款艺术臻装样板间，让客户实景先见未来高端改善的生活空间，准现房优势让买房人安心买房、放心入住。

承载对生活的美好期许，越秀·天萃为业主新建一所高质美学会所，从健身房、瑜伽堂、到儿童阅读室、四点半学堂等，从场景营造到服务体验，充分彰显高智阶层品位生活，并且由越秀服务量身定制至臻礼遇，让业主享受全维尊荣体验。

进入过年倒计时，越秀·天萃开启新春福利放松模式：即日起至2月17日，亲临越秀•天萃售楼处，到访即送龙年文创，打卡留迹发布小红书，并在正文处@越秀~天萃，标签带#龙年citywalk #越秀地产#越秀房宝等相关话题，还有暖冬惊喜拿回家（礼品数量有限，送完即止）。

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