在尽量减少出门的日子里，线上消费成了日常生活刚需，“宅经济”再度成为话题并衍生出新型投资机会。

综上来看，外送行业过于辛苦，手游投资门槛过高，抢占社区铺成为优质投资选择。

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社区商铺前景大剖析

或成下一个身价跃升”助推器“

社区商铺是否值得入手，全面剖析其发展前景方能知晓。

万亿级市场 社区商铺大势所向

研究机构预测，中国社区消费迈入万亿级市场。未来10年，我国社区商业消费将逐渐占据社区消费零售总额的1/3（数据来源：金融界网站）。风口之上，社区商铺未来可见。

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近距离优势 社区商铺大有可为

80后、90后作为年轻一代消费主力人群，倾向于便捷、快速消费，社区商铺下楼即能实现便捷购物，契合青年消费观念，商机蓬勃。

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线上+线下模式  社区商铺未来可期

京东便利店、苏宁小店纷纷入驻社区，构建“线上+线下”消费体验。普通商铺可通过“微信添加好友下单”+“线下速达”的方式，赋予居者便利生活。

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由此可见，基于江北核心区消费能力的不断升级，未来社区商铺将更有针对性地覆盖及拓宽辐射范围，助力投资者坐上”财富宝座“。

1314街区自带庞大流量

圈粉江北核心区投资客

项目效果图

社区商铺价值潜力，离不开庞大消费力保障。丰富配套加持，将辐射衍生数万客流；庞大潜在购买力，可为商铺提供海量客量。围观江核在售社区商铺，【长江时代·1314街区】值得关注。

社区保底流量 长期稳定客流

相关数据指出，城市居民30%-40%的消费支出，集中在社区周边1公里范围之内。因此，社区商铺，人气基础夯实，商机更胜一筹。【长江时代·1314街区】作为长江时代四盘社区底商，对接2308户业主。半径约1.7公里内辐射花语熙岸府、万科江悦光年等多个住区，未来畅享超5万客流组成的高端稳定消费圈。

磁聚地铁客流 造就强大消费

地铁站点，往往占据城市巨大客流量，甚至一个地铁站点的存在可以带动一方经济迅速发展。【长江时代·1314街区】作为地铁社区铺，毗邻地铁13号线兴隆路站站口(在建，中央商务区段预计本月施工），近拥全线日均客运量达12万的地铁10号线南京工业大学站，初期全线日均客运量约39.7万的南京地铁11号线（一期工程初步设计获批，信息来源南京市发改委），海量客流，收益可期。

拥揽师生客群 赚懂校园经济

”全面二孩、放开三孩“政策使得儿童消费产业日渐繁荣，并进一步驱动邻校社区铺租金增长。【长江时代1314街区】作为新浦路幼儿园(4轨12班)、新浦路中心小学(5轨30班)、新浦路中学(10轨30班)三所学校（预计2023年建成使用）未来学子必经地，自带吸客光环，大有”钱“景。

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全城火爆劲销中

1314街区 趁早抢

除却社区铺优势，【长江时代·1314街区】热销利因绕不开小面积低总价。

商铺规划面积在60-102㎡不等，无论是积蓄不多的小年轻，还是中产阶层，都可轻松入手，在家门口当老板！

精而优，【长江时代·1314街区】自带约4.8m层高、超大展示面、24小时不限时经营等优点，品质看得见，财富看得见。

据悉，【长江时代·1314街区】火爆热销中，抢不容缓。