“最近不能看基金，手机屏的绿化率都是超90%！”

最近的几个交易日，对于基民来说，并不好过，一打开软件又是亏了几个点，实在是太护眼了！

这样的案例并不少，狐妹就有一朋友，原本是打算进军楼市，但去年看股市、基金一片唱红，本打算也发一笔“小财”，万万没想到，这次被无情的市场狠狠教育了！

不过，庆幸的是，最近她直言“金盆洗手”，寻找到了下一支潜力股，至少她盯上的商铺，是南京楼市目前的“网红战队”：玄武·映IN-BLOCK街区在售的临街商铺，数量不多，目前只有30多套。

选择大于努力！新玄武正在成为投资高地！

在南京，一提到玄武，大家都不陌生。

这个板块，也一直占领者南京主城的核心位置，背靠着紫金山、玄武湖，又有南京火车站、客运站等优势配套资源，这里一直是南京人眼里的置业胜地。

就在前不久，2021年全省重大项目建设推进会议南京市分会场活动，在玄武区铁北红山新城举行，足见政府对这一区域的重视，也标志着全市“十四五”重大项目将在玄武启航。

从这一系列动作也在表明，新玄武板块，已经箭在弦上，全城瞩目，这里即将迎来新一轮的规划，而这里也将成为整个玄武区少有可供大规模开发的土地，想象空间巨大！

事实上，不单单是在城市地位上举足轻重，就坐落在玄武区北部的新玄武，未来将打造总建设体量达430万㎡，将建造210万㎡的商业综合体、140万㎡的高端住宅和60万㎡的科技研发载体，成为南京城北的核心。

历数新玄武近些年的发展，可以发现，该板块是按照“打造全省城市现代化建设的创新区和标志区”目标定位，围绕“居、商、产、游”四大城市功能，凭借片区独特的资源禀赋及区位优势，确立了重点发展科技金融、商务商贸、文旅体验三大主导产业，致力打造“一带两廊三园”产业空间发展新格局的思路，并形成六大功能片区。

在产业导入上，这里也吸引了科技之窗总部经济产业园等一大批高端产业项目的先后入驻，为整个新玄武板块带来了产业、人才支撑。

中心城市+核心地段，是可遇不可求的机遇，尤其当我们打开新玄武的地图就会发现，这里的蓝图够宽广。

据悉，板块内的玄武·映+宝龙城+复地G22地块+新玄武新规划7号地块，以近40万方产业、70亩人工湖、两栋地标建筑呈现出多元要素集群，从一开始的规划就站在未来制高点上，当之无愧新玄武CAZ中央活力区。

随着南京成功跻身“新一线城市”，城市的规划也日趋朝着国际化都市的方向挺进。

CAZ中央活力区效果图

一系列的产业、交通、医疗、教育等配套都汇聚于一处，一大批实力开发商、企业也争相入驻，为新玄武打造出了一个个“封面级”住宅小区；还有地标性的建筑规划待建，还有沿湖排布的商业街区与文化艺术中心。

同时，未来丹霞路将打造“华丽一英里”商业商务廊道，汇聚购物中心、写字楼、酒店等业态，另外还拥有地下17万平的立体商业。

可以预见的是，这个被称之为新玄武CAZ的规划板块，未来红利的兑现速度或将超越很多人的想象。

中心城市+核心地段！优质商铺太硬核！

从曾经的一直规划，到如今的逐步落地，新玄武的发展，有目共睹，在这产城融合的进程中，新玄武的楼市发展也在南京引起诸多关注。

这里聚集的玄武·映等楼盘，每次开盘都创下热销成绩，成为板块内的封面级代表之作。

如今，玄武·映在住宅收官之后，推出了IN-BLOCK街区在售临街商铺，更是在全城引发了热议，毕竟这样的机会实在太少了！

地段决定价值，是楼市不变的金科玉律，投资看地段，买铺买核心。

“玄武·映所在的新玄武板块，是一个可以与河西比肩的新城，未来的空间还是很大的。”转战新玄武商铺的朋友如此说道。

据悉，玄武·映推出的IN-BLOCK街区临街商铺，以全底商的布局形式，来匹配消费需求。

IN-BLOCK街区总平面示意图

商铺做到了大面宽的商品展示面，建面约60-158m²，方正格局设计，约3.7-4.8米层高，高达约90%得房率，为实现多重商业配套提供可能。

1、靠近地铁，未来人流量无需担忧

对于商铺来说，最重要的是地段位置。

IN-BLOCK街区临街商铺，紧靠地铁6、9号线丹霞路站（建设中）地铁口，等到未来地铁通车运营后，这里的人流量将带来巨大的变现。

2、周边高品质社区，带来强劲消费力

作为新玄武板块内的高品质社区，玄武·映的业主，无论是素质还是圈层都比较高，社区的强劲消费力无疑是为商铺的收益提供了超高的保障。

更重要的一点是，玄武·映预计将于2022年12月正式交付，随着业主的不断入住，这里的消费水平自然会蹭蹭上涨。

3、满足多元化商业业态，轻松导入客流

这些临街商铺的商业业态比较多元化，未来无论是轻餐饮、超市、还是母婴用品店等，都可以很好满足，而且因为门槛低、靠近街道，未来引入客流也很轻松。

从近几年新玄武的发展速度来看，这里已然成为备受认可的板块，未来等产业逐步落地，这里也会涌进更多的高端人才在此聚集，消费需求也将进一步提升。

如此说来，新玄武的商业市场还是一片蓝海，商铺的价值不言而喻！

据案场了解到，项目临街商铺的数量有限，仅30多套，相当稀缺，感兴趣的朋友得赶紧了！