（5号线位置分布图）

地铁5号线建成后较大的受益片区是鼓楼滨江及江宁一带，鼓楼滨江共设有四个站点，分别为方家营站，南京西站，建宁路站和下关站；而江宁则设有上元大街、新亭路、竹山路、科宁路、前庄路、诚信大道、九龙湖、吉印大道站。

一、江宁片区

【吉印大道站】

【编辑推荐】景瑞春风十里位于三山以南正方新城板块，首度将Eplus高标准定制理念带到南京，规划7栋9层低密度83--160㎡山水洋房，乘坐712、754、868路等公交线到省林科院站下可达，目前最近的地铁站为S1号线吉印大道站约5公里。对于追求山水资源的人来说，这个楼盘是不错的选择，所有楼栋环邓家湖而建，北侧紧挨吉山，整体生态环境不错。

【动态】景瑞春风十里在售9层洋房，精装修交付，面积约83-160平米，均价21000元/平米左右。

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【诚信大道站、九龙湖站】

【编辑点评】保利中央公园位于九龙湖核心，坐享双地铁红利，从南门步行到3号线地铁口东大九龙湖站仅200米，距离5号线诚信大道站约600米；此外，周边还有709路、868 路、892路等公交；自身带2万㎡商业中心，沿着双龙大道向北行驶有百家湖、胜太路 商圈，南向有砂之船艺术广场，享受一站式生活。

【动态】保利中央公园在售西苑5号楼住宅，面积90、110平米，均价29500元/平米。预计2017年推出最后两栋住宅。

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【科宁路站】

【编辑点评】罗托鲁拉小镇位于江宁区科学园，地处方山国家地质公园和秦淮河之间，自然环境优美。周边双地铁交汇，距离1号线竹山路站约2公里，5号线开通后科宁路站距离罗托鲁拉小镇更近，约1.1公里，出行更加方便；在配套方面，除了自带的商业街，百家湖金鹰、江宁万达等也为业主提供了完善的外部配套。

【动态】罗托鲁拉小镇在售恒丰大厦，面积90-121平米，毛坯交付，均价22000元/平米；另在售天珑湾大平层，面积160-320平，均价24000元/平米。

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【竹山路站】

【编辑推荐】武夷绿洲位于江宁竹山路附近，即将推出收官之作沁荷院别墅组团。项目紧邻地铁1号线小龙湾站、竹山路双地铁，步行百米可达；719路从小区始发，此外周边多条公交可达江宁 及主城区。作为江宁十年的老盘，周边配套已醇熟，社区商业配套齐全，东面的竹山路商业街、南面的科健路商业街、外部还有百家湖商业圈、万达商圈。

【动态】武夷绿洲预计2017年3月加推联排别墅，面积约200-218平米。在售六期沁荷苑别墅，联排已售完，均价约23600元/平米，剩余少量独栋在售，面积309-460平米，毛坯交付，均价约42000元/平米左右。

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【新亭路站】

【编辑点评】龙湖春江郦城位于江宁市民中心旁，将打造50万方的都市融合体，含精装平层、跃层、叠墅、SOHO和龙湖商业的先进产品龙湖天街。自带6万平米的滨河风情商业街，7万平米 商务办公中心，以 及11万平米的商业综合体，此外可享受百家湖商圈配套；在轨道交通层面，目前有地铁1号线百家湖站，规划中的5号线有新亭路站及竹山路站、12号线也有站点经过， 出行方便。

【动态】龙湖春江郦城将于1月1日起接受A2、A3两栋楼预约登记，面积90-140平米，预计1月份加推。后期还将推出叠墅，面积140-260平米，价格待定。

龙湖春江郦城暂无房源在售，前批A地块1、4号楼均价为29500元/平米。

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【上元大街站】

【编辑点评】金瓴湾位于东山老城区核心，体量较小，由4栋10层电梯洋房，一层为6米挑高沿街商铺，2层办公，3成以上为住宅。周边配套比较成熟，江宁万达广场、中国女人街、金宝市场等满足日常生活需求。

【动态】金瓴湾目前剩余少量大户型，面积100、132平米，毛坯交付，均价23300元/平米。

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【编辑推荐】爱涛尚书云邸地处东山正核心，周边娱乐中心、超市、银行等生活配套一应俱全，距江宁万达广场仅十余分钟车程。规划中的地铁5号线设有上元大街站，未来业主出行更加便利。

【动态】爱涛尚书云邸在售少量房源，面积112、117平米，毛坯交付，均价25000-26000元/平米，具体一房一价。

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【下关站】

【编辑点评】世茂外滩新城位于鼓楼滨江板块，享受力学小学分校。目前10、34、54、810、 815等十多条公交线路均可到达，自身规划有世界风情主题园林以及沿江休闲商业中心、幼儿园和中小学、大型购物超市等，后期入住生活还是十分方便。小区周 边有家乐福 、苏果、金润发等超市，学校有南京排名前列幼儿园、香港圣玛丽幼儿园、力小分校等。

【动态】世茂外滩新城预计2017年1月份加推10号楼，3个单元，2梯3户，建筑面积约104-188㎡，高品质精装交付，约460余套

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【建宁路站】

【编辑点评】龙湖春江紫宸位于鼓楼滨江商务区，自拥3万方配套商业，打造滨江综合体。15分钟生 活半径内，有麦德龙超市、大观天地MALL，新城市广场、龙江体育馆等配套。周边交通方便，地铁5、9号线双线双线停靠，目前乘坐10路、12路、21 路、54路、150路、 y10路夜间至热河路站下车直达项目。值得一提的是，龙湖春江紫宸与百年名校天妃宫小学仅一墙之隔，目前已经确定为学区。

【动态】龙湖春江紫宸在售1、2、5、6号楼底商，面积50-300平方米，均价25800元/平米起，一铺一价，交付时间为2017年9月30日。龙湖春江紫宸预计近期加推三期9号楼，面积为93-114㎡，共计推出88套左右，毛坯交付。

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【编辑点评】证大大拇指广场位于鼓楼滨江CBD的核心位置，是集住宅、写字楼、SOHO、商 业于一体的大型综合体。周边交通便利，热河路、建宁路、中山北路三大主干道环绕，规划中的地铁5、9号线双线环绕；在配套上，大观天地等，生活配套完善。

【动态】证大大拇指广场在售7C号楼，面积36-41平米，均价29000元/平米。拟交付时间为2018年8月。

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【方家营站】

【编辑推荐】深业滨江半岛作为区域一员，地处鼓楼滨江核心地段，规划中5号线， 9号线，交通畅享便捷。值得一提的是目前已经跟拉萨路小学分校签约。

【动态】深业滨江半岛预计1月推出二期3号楼住宅房源，面积为120-170㎡，2梯3户，共计推出186套，价格待定，拟交付时间为2018年12月31日。

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【编辑点评】中冶盛世滨江位于下关滨江商务区，周边多为老式住宅小区，所以配套可以算得上成熟。幼儿园和小学也在项目周边；周边12、18、34路等多条公交线路经过，规划中地铁5、9号将经过，未来大大提升了鼓楼滨江的区域价值。

【动态】中冶盛世滨江在售锦绣江山1、2号楼65年公寓，主力户型80、100、104㎡，均价28000元/平米，2017年11月30日交付。

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