千万级别墅又添一员 江北越来越高攀不起
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1、通宇家族(林宇山墅+象山墅院)
为啥小编要把这两个盘归纳在一起?因为他们实在太像啦!不仅是开发商都是通宇,建筑和小区风格都是极为相似的法式风格。象山墅院已经在售,林宇山墅也将于10月面市。
项目位置
通宇林宇山墅(☏400-869-1111 转 33027)
原为通宇林景熙园,住宅售罄之后改售别墅故改名。其项目位于沿山大道七里桥与胡桥路之间,距离江北CBD核心区较近,临近老山,故绿化也较为出色。
通宇象山墅院(☏400-869-1111 转 61745)
象山墅院目前已经在售,项目位于象山路,也可直接驶入沿山大道。距离老浦口的中心珠江镇更近,最近的地铁站是龙华路站,项目的现成配套要好不少,还有江浦高级中学的学区等等。
产品分析
通宇林宇山墅(☏400-869-1111 转 33027)
该项目规划40栋联排及双拼别墅,项目位于林景熙园北侧,更靠近老山。项目主推420到530平房源,其中较大一套面积达到2000平,预计均价在30000元/平左右,毛坯交付。别墅区域内部并未安排商铺,考虑到住户的居住舒适度,环境也较为宁静。
通宇象山墅院 (☏400-869-1111 转 61745)
与林宇山墅不同的是象山墅院主推的是独栋别墅,包含少量双拼。建筑面积在670-740平之间,均价也高达38000元/平。动辄2000多万一套也不是一般消费者吃得消的,象山墅院主攻的仍然是先进消费人群。矛头直指周边的融创桃花源及佛手湖森林庄园。
2、明发阅山悦府
相比较通宇的两个项目,明发阅山悦府(☏400-869-1111 转 34759)就显得“小”了许多,风格上,面积段上也更为亲民,其实说他是别墅盘也较为牵强,阅山悦府主打的是叠墅。
产品分析
阅山悦府项目位于江北核心区老山板块,生态环境好是必然的。项目主推叠墅房源,共27栋,由574套5层山景叠墅组成,户型面积为100-170平。面积段还是偏改善的,加上较低的容积率和层高,肯定会有不错的得房率。预计9月公开售楼处,预计价格待定,依照周边房价及产品规格来看,价格很可能在25000-30000元/平之间。
售楼处正在施工(地势较高),值得一提的是项目门前的路总算铺设的差不多了,看样子下个月开盘的可能性挺大的。喜欢的朋友可以盯紧点。
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