一、05周(01月23日-01月29日)新房成交126套，环比下降75%

进入2023年第05周(01月23日-01月29日)，南京新建商品房成交126套，较上周减少379套，环比下降75%。从近十周成交来看，周均成交套数为817套，本周成交126套，低于近十周平均成交量89.2%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

二、存量房成交379套，环比下降76.8%

存量房方面，第05周南京存量房成交379套，较上周减少1253套，环比下降76.8%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1178套，本周低于平均水平67.8%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源469套，较上周上涨65.7%

从调价房源来看，第5周南京涨价房源469套，较上周上涨65.7%。与此同时，5周涨价房源占比回落9.25个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院