近几年，河西和江北两大板块不断被热捧，相比之下，南京城市东部似乎低调了很多。但对于南京人来说，这片区域就是家底殷实的贵族，不管是人文底蕴还是城市规划，都有得天独厚的优势。

尤其是环紫金山板块，因为其少有的地段、无法复刻的钟山资源，以及沉淀千年的历史文脉。

南京可以再造一座河西新城，却不能再造一座紫金山，河西是人抢房，城东却是房选人。未来的城东住宅用地只会越来越稀缺，珍贵性由此可见，入住紫金山，成为许多人置业的终极目标。

一、自然与人文交迭，这里诞生了南京排名前列代富人区！

随着南京房地产市场的不断发展，南京楼市的版图不断扩大，紫金山成为了南京的“城中山”。紫金山的自然资源也愈加显得弥足珍贵，兼顾生态和宜居。

紫金山自古被誉为江南四大名山之一，有“金陵毓秀”的美誉。这里森林覆盖率高达90%以上，动植物资源2000多种，植被茂密，负氧离子较高是市区的15倍之多，是名副其实的城市绿肺、天然氧吧。

此外，这里同样有着深厚的文化底蕴，六朝文化、明朝文化、民国文化相互交融，共同沉淀，将山水城合为一体，沉淀出城东深厚的人文底色。

也正因如此，住在环紫金山板块成为身份的象征。紫金山板块早前诞生了多个千万级塔尖豪宅，一直是南京当仁不让的排名前列富人区。

如90年代诞生的排名前列代南京先进豪宅帝豪花园，总价千万起步，2006年钟山国际高尔夫横空出世，更是成了南京代表性豪宅，被列为“亚洲10大超级高端住宅”，目前在链家网上二手房挂牌价已经超过了9万元/㎡！

可以说，能住在环紫金山板块的人，非富即贵。这些南京先进豪宅，将南京豪宅的天际线拔到了先进的高度，至今令人们仰望。

二、城市向东，环紫金山板块迎来新篇章！

除了与生俱来的生态人文资源，近年来，环紫金山板块的发展也是有目共睹。

城市向东，不仅是一句话，更多的是担负着南京发展的历史使命。城东定位创新之城、文旅之城、产业之城、生态之城，致力于打造华东综合交通枢纽、江苏科技创新中心、南京智慧生态家园、城东健康养老基地。

在南京城市发展迈向更协调、更国际的崭新阶段，“东部崛起”又开启了环紫金山板块变革发展的新篇章，令它成为现代时尚宜居的宝地。

01三大TOD鼎立，四条轨道交通环伺

目前板块内马群、金马路、百水桥三大TOD鼎立，有已开通的地铁2、4号线，未来还有地铁S6号线（在建）、12号线（规划）。

值得一提的是，马群综合换乘中心依托既有2号线，S6线、12号线三条地铁线及麒麟有轨电车，规划形成以轨道交通为核心，集城市公交、短途城际、小汽车、出租车、非机动车等多种运输方式为一体，预计今年年底正式投入使用。

此外，马群地区另个大型TOD综合体金马路换乘中心也已经封顶，周边仙林大道、绕城高速等快速路交错，还有数十条公交线环伺，通达全城。

02科教重地，人文氛围浓厚

环紫金山区域集结了南京理工大学、南京农业大学等23所名牌大学约30万大学生，同时覆盖南京外国语学校仙林分校等多所知名中小学校，教育资源丰富，人文氛围浓郁。

03产业强势崛起，高知人群聚集

近年来，环紫金山板块高新产业园强势崛起，区域内有徐庄软件园、紫东国际创意园、马群科技园等高新产业聚集，苏宁、途牛、甲骨文、英特尔、三宝科技、先声药业等3000+国内外知名企业集合，其背后是约50万高知人群。

04多个商业综合体环绕，未来潜力无限

板块现有招商花园城、中垠紫金广场、绿地云都会、森林摩尔等大型商业环绕。同时不远处还有能享受到仙林商圈，如金鹰湖滨天地、在建的仙林德基和苏宁以及九霄梦天地等商业综合体。

此外，马群-金马路正是南京重点打造的城东交通枢纽换乘中心集群，未来这里将是人口流动的聚集地，极其有利于区域商业中心的打造。

三、两大品牌房企携手，“润”字城东第2子打造新人居！

经过历史的演变，环紫金山板块目前已经汇聚了南京主城的核心资源，土地价值不言而喻。不过，因为板块内目前新房极度稀缺的原因，着实让不少人翘首以盼。

不过，好消息终于来啦！由时代中国携手正荣地产，选址城东板块中芯地脉，在时代的热土之上，洞察当代城市人居追求，带来了“润”字3.0迭代著品——润栖府。

提及时代中国与正荣地产，想必大家都不陌生。时代中国，城市更新专家，港交所上市企业，中国房地产50强，共拥有200余座精品项目，礼遇超60万业主，以人为本，擘画城市人居新蓝图。

秉承着“爱、专注、创造”的核心价值观，时代中国致力成为世界500强企业，为客户提供更好的产品和服务，为股东创造更大的回报，让更多人实现向往的生活。

不仅如此，时代中国深谙布局谋篇之道，深耕粤港澳大湾区，并逐步布局长三角、长江中游、成渝城市群等高增长潜力区域，目前投资的项目已覆盖近20个经济发达城市。

正荣地产，港交所上市企业，中国房地产百强企业20强，深耕城市23载，布局全国6大区域，36座城市，累计开发商业地产体量约200多万方。始终秉持“改善大师”的建筑理念，躬行于提升居民生活幸福感，与城市共鸣同行，并以润字著品树立了其在南京改善市场的标杆口碑。

2013年，正荣首入南京，在江北打造了口碑之作润江城、润锦城，作为润字产品的开篇之作，首次亮相便得到了市场高度认可，同时创造了南京滨江楼市销售新高峰。

强者不断攀峰，而后，正荣脚踏实地闷头苦干，打造的河西南润峯，亦或是江北的润辰府、润棠府，都能看出其独具匠心，而在这个过程中，“润”系产品逐步奠定了口碑。以正荣润峯为例，目前在前在链家网上二手房挂牌价已经接近7万元/㎡！最近的一次成交，一套103.59㎡的房子，成交价更是达到了72401元/㎡！

润字代表着正荣对城市人居改善的初心，润字作品的热度及口碑见证了南京正荣改善生活的匠心进化。

润栖府的出现，是润字系对人居高层次的又一次探索，作为润字城东第2子，南京第11座润字著品，其承袭“润”字高端营造基因，以前瞻视角择址天赋稀贵紫金山旁，给南京人带来再一次的全新体验。

项目背倚约3万亩生态钟山，5A级风景名胜区让繁华与自然并生，内部拥享“3幕景观图卷、4重文化落位、7重生活场景”的美学园林，从更高的角度去考虑不同家庭结构的需求、不同年龄段人群的需求，打造儿童乐园、长者空间、青年乐活、运动系统、休闲系统等空间系统，将人文融入社区，让艺术与生活无界。

产品的建筑设计，以现代风格的典雅与大气为形，通过潮流美学精粹与现代人居理念相结合，打造建筑面积约89-125㎡的新生活范本。内部运用智慧人居、名品厨房、高阶卫浴、中央空调、德系奢装等黑金级7大奢装体系，打造优质人居体验。

据悉，润栖府预计较快本月底就能开盘，总价只需300万起，想要入住紫金山板块的朋友，可以关注一下，这特别是一个不可错过的机会！

时代中国&正荣地产——【润栖府】

紫金山旁·观山之作建筑面积约89-125㎡新生活范本

售楼处地址：地铁4号线汇通路站旁

项目地址：栖霞区宁狮路/宁芝路与美芝嘉路交汇处

VIPLINE：025-66008666