从12月起，大校场迎来了一批集中交付，目前大校场已经交房的项目有：华著兰亭、云澜尚府、望樾府、金地大成雅境、锦云台、文渊府、金基璞悦和园、润淮府等。

今年上半年，预计还将有云锦四季、翡丽铂湾、云萃府迎来交付。

新房二手房之间的交付也将正式上演。

二手房批量交付，很多人都关心到底能卖多少钱？

目前在某二手房网站上，挂牌最多的是华著兰庭。目前挂牌14套，均价5.4万/平左右。项目17-18F的小高层当时销许均价约44800元/㎡，洋房销许均价约47800元/㎡。

具体来看，挂牌价最低的约5万/平，都是115平的低楼层房源。

最高的逼近6万，是一套123平的四房，高楼层，挂牌价59971元/平，总价738万。

金地大成雅境目前也有2套房源挂出，分别为一套127平的低楼层房源，总价630万，单价4.9万/平。另一套是103平的房源，总价570万，单价5.48万/平。项目当年精装均价4.7万/㎡。

云澜尚府仅有一套中楼层房源，面积143㎡，挂牌单价5.78万/㎡，项目当年销许均价44780元/㎡，另有升级装修包3500元/㎡。

文渊府也仅有一套142㎡的房源挂出，总价700万，单价4.9万/㎡，中楼层。项目当年含升级包均价约4.6-4.8万/㎡。

另外此前大火的共有产权房壹城观泓也有一套二手房源挂出，是一套89平的房源，总价300万，单价3.34万/平。小区是在今年4月正式交付，当时新房销许均价3.2万/平。

大家最关心的金基望樾府，目前二手房网站上并没有房源挂出，但看房哥在小某书上看到，有二手房中介透露，目前已经有成交的房源了，“听说是一套143平的，单价6W。”

另外还有2套143户型的在卖，净得单价也是6万，185的户型已经有了报价，1388万，折算下来单价高达7.5万/平。

望樾府在2021年7月首开，2022年收官，价格从一开始的4.7万/㎡涨到收官时的5.1万/㎡，另外还有5400元/㎡的升级装修包。

如果真的以6万/平的价格成交，看房哥觉得是便宜了。

此前，据看房哥统计，今年大校场还有23个买房机会，其中仅有2家纯新盘，其余大多数是续销的楼盘。

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在二手房的冲击下，今年大校场新盘表现会怎么样？二手房又能卖出什么价格呢？欢迎大家留言讨论。