时代更迭向前，城市版图不断扩张，土地的禀赋，决定了建筑所能达到的高度，配套的醇熟，决定了居者幸福生活的尺度。

➢如何用更优的成本获取配套更为丰富的资产？

江宁龙湾商务广场用完善的配套和出色的产品做出了优质的诠释，且听中海大咖是如何看待这块宝地。

●示意图

➢中海企业集团南京公司运营管理部项目总监张祥伟表示：“作为江宁的核芯板块，拥有商业、交通、规划的宏利，投资产品的价值也不言而喻的高。”

龙湾商务广场以远瞻的眼光择址江宁龙湾商务区，龙湾商务区于江宁甚至南京，是繁华商脉也是交通动脉。

龙湾商务区坐拥百家湖商圈，拥抱约200万消费人潮，随着新商业综合体的加入推进，未来龙湾商务广场左手景枫KINGMO，右手金鹰G66、景枫G96等竹山路新兴商业综合体。

●示意图

除了商业，龙湾商务区现有板块坐享空港和南京南的中芯红利，出差、旅游快人一步；城内坐拥地铁1、3号线，无缝对接南京、雨花、建邺等城区。

高配备吸引了周边胜泰产业园迁移招标，约46家500强企业，超300万高净值人群；人群及消费群体，龙湾商务广场需求量>产品量，且小户型公寓已成稀品，买入价值再升！

●示意图

/

高能级规划下的龙湾商务区，定位“总部+高新科技+文化中心”，独居特色的城市设计方案出炉，将龙湾商务区打造为“超级自然谷+数字总部区+科创研发区+休闲生活区”的空间结构。

◎示意图

未来周边胜泰产业园迁移招标，约46家500强企业，超300万高净值人群，拥有超越河西的最平衡职住比；未来约138万方龙湾商务区建成后，工作、生活、消费功能均汇聚在此！

/

龙湾商务区坐拥百家湖商圈，拥抱约200万消费人潮，现有景枫KINGMO、江宁金鹰、百家湖1912、21世纪太阳城、龙湖天街等超百万方成熟商业体汇聚。

未来将会入驻竹山路商办综合体（规划）、金鹰G66地块（规划）等大型商业，新潮购物、聚会举步即达，南京他处难有此醇熟享受。

◎示意图

/

龙湾U-LIVE周边艺术馆美术馆（预计年底开馆）、图书馆（规划）、文化馆（规划）等三馆环绕，临近江宁大学城、东南大学、河海大学、南京航空航天大学、中国药科大学等25所高校，奠定了高端圈层。

◎区域鸟瞰图

同时秦淮河风光带、网红小龙湾桥、体育公园、百家湖1912等多方位丰富城市空间资源，能随时享受“一平方公里”的快捷便利。

/

无缝对接南京、雨花、建业等城区的龙湾商务区坐拥地铁1、3号线，项目紧邻小龙湾站，5站直达南京南站；未来5号线（在建）、12号线（规划）共4条轨道线，以双十字轨交通达全城。

◎效果图

周边双龙大道、天元中路、池田路、西门子路遍布，切占据南京南站与空港之间核芯区位，等共同构造龙湾商务区的干路网结构。

/

为什么说商办的“钱”景更好？

以市场房租均价，预估对比建面约30平公寓投资成本低于建面约80平住宅，租金坪效高于住宅。实力演绎“少数人拥有龙湾商务区，多数人向往龙湾商务区”。

龙湾商务广场包含两大产品，龙湾U-LIVE为建面约30/39平交互式公寓，拥有约10000L精致收纳空间容纳更多生活与财富。

◎中海龙湾U-LIVE样板间实景图

◎中海龙湾U-LIVE样板间实景图