6月底，终于等来南部新城压轴之作——秦淮金茂府！

划重点：

1、首开92套房源，中签率低至18%！

项目首开共推出92套房源，吸引511组买房人报名，中签率低至18%，创下今年以来板块新低！

2、单一户型，开盘当天交首付签约！

秦淮金茂府首开推1号楼92套房，仅143㎡一种户型，开盘当天完成签约并需缴纳不低于房款3成首付。

3、销许均价约5.49万/㎡，总价约785万起！

秦淮金茂府价格很惊喜，精装销许均价约5.49万/㎡，总价约785万起，相比前期放风价要低不少。

对于项目感兴趣的朋友，抓紧联系置业顾问王小娟。

近期，楼市热度重回大校场，板块内多个新盘集中领证、密集开盘，风头一度胜过河西。

看房哥统计了6月以来，大校场板块共计6盘领取销许，4个项目开盘，摇号也成为板块的常态。

预计本月底还有3个项目要开盘，包括绿城风栖潮鸣、秦淮金茂府2大纯新盘。

即便是面对多盘激烈竞争，秦淮金茂府的光芒依旧没能被掩盖：92套房源，吸引了511组买房人报名，创下约18%的超低中签率，含金量非常高！

示范区实景图

要知道，本次开盘仅推出B1#楼，143㎡一种户型，要求开盘当天完成签约并需缴纳不低于房款3成首付！

相较于板块内加推多个户型的项目，秦淮金茂府此次首开客户群体更为精准，也更为小众，在多种条件限制下能够取得这样的成绩，在当下楼市实属罕见！

效果图

秦淮金茂府共打造建面约143（两种户型）、195、240㎡四种户型。

尽管首开的是项目起步面积段，但143㎡已是目前南部新城在售最大起步户型，可见项目圈层非常纯粹，真正的高端改善住区。

考虑到不同客户的需求，143㎡面积段打造了大横厅三房和改善四房两种户型，无论哪一个户型，在设计上都可圈可点：

建面约143㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，4房可以满足更加多样化的生活需求。

建面约143㎡四房两厅两卫户型图

三房户型拥有更加宽阔的客厅尺度，三个卧室都配备了飘窗，客餐厅一体化，主卧套房设计。

建面约143㎡三房两厅两卫户型图

入户门为金属铝板装饰的轻卡装甲门，这配置，在南部新城只此一家。

建面约143㎡样板间实景图

客厅开间尺度很奢阔，电视背景墙甄选“景泰蓝”色岩板+金属装饰+发光云石层板，地面则是进口天然大理石。

建面约143㎡样板间实景图

270°转角落地阳台，窗墙比高达罕见的0.45，采光和景观视野极佳。

建面约143㎡样板间实景图

厨房地面为石材通铺，油烟机与灶台整面瓷砖，方便清洁打扫的同时，颜值也很高。厨电为全德系四件套，品质极佳。

建面约143㎡样板间实景图

主卧套房设计，带飘窗和独立卫生间，背景墙也是交付标准。

建面约143㎡样板间实景图

建面约195㎡四房两厅三卫户型，约8.8米的跑道阳台可以俯瞰机场跑道公园，尺度绝摆。

建面约195㎡四房两厅三卫户型图

约5.8米的奢阔客厅，甄选进口天然大理石铺陈，奢华大气。电视背景墙选用大规格连纹岩板，巧妙地运用转角柜设计+上下超大收纳柜，增加收纳空间的同时，兼具质感美。

建面约195㎡样板间实景图

据统计，项目样板间有108个细节，比如，门把手细心地选用皮质包裹，不仅美观，也更加耐磨耐用；

建面约195㎡样板间实景图

卫生间镜柜台面采用纯天然大理石铺设，还增加了储物空间，细致而人性化收纳；

建面约195㎡样板间实景图

厨房赠送了业主储物空间，方便厨房烹饪物品摆放，增加空间使用面积、生活便利性；柜台还安装了感应灯带，夜晚自动感应开关灯，提升生活细节的品质感受。

建面约195㎡样板间实景图

此外，秦淮金茂府采用金茂独有的技术壁垒——12大绿金科技系统，由金茂自营的金茂绿建统一维护管理，并配备了全新的金茂云服智慧生活系统，所有操作都可通过手机一键实现。

建面约195㎡样板间实景图

实地参观过秦淮金茂府实景示范区和样板间，就会明白为什么这么多高认知、有眼界、有品位的买房人坚定选择秦淮金茂府：

1、高颜值实景示范区

秦淮金茂府示范区就是未来业主的归家大堂、访客会所。

方形金属格栅拼接而成的展示区立面，灵感来源于香港大观艺术馆，现代前卫。

示范区实景图

约10米挑高的艺术长廊、旋转楼梯、转角艺术橱窗的星空雨棚、橱窗内约1.98米高的珠宝造型雕塑……每一处都非常惊艳。

示范区实景图

2、约 2800㎡私享会所

秦淮金茂府定制1个南部新城片区目前在售最大私享地下会所空间，3个艺术主题泛会所，2大艺术儿童乐园。

其中门户会所拥有超大下沉庭院，配备宝格丽风格的行政酒廊、古典艺术馆、瑜伽健身馆、阳光泳池等奢配于一体。

效果图

‍3、南京目前在售最美北外立面‍

秦淮金茂府打造“南京目前在售最美北外立面”。独具一格的南北双外立面，选用大面高级云朵灰铝板搭配香槟金勾勒线条，将升起的公园传递至立面的物理形态，极具辨识度。

效果图

4、一座升起的公园

秦淮金茂府周边聚集了5个公园。

北侧机场跑道公园+约130米特色街巷公园、西侧无缝衔接约9000㎡立体三角公园，神机营公园。

更为难得的，秦淮金茂府还自退红线约15米，创建约2000㎡的社区口袋公园。

秦淮金茂府更是机场跑道公园以南唯一在售最大面积的围合式布局社区，倾心打造约1.4万㎡中央景观公园，实现超200米无遮挡视野，十分罕见！

效果图

秦淮金茂府首开在即，感兴趣的朋友可联系项目置业顾问王小娟。

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