一、31周(07月28日-08月03日)新房成交969套，环比下降20.5%

进入2025年第31周(07月28日-08月03日)，南京新建商品房成交969套，较上周减少250套，环比下降20.5%。从近十周成交来看，周均成交套数为1071套，本周成交969套，低于近十周平均成交量9.5%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

二、存量房成交1650套，环比下降2.6%

存量房方面，第31周南京存量房成交1650套，较上周减少44套，环比下降2.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1767套，本周低于平均水平6.6%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源501套，较上周上涨11.3%

从调价房源来看，第31周南京涨价房源501套，较上周上涨11.3%。与此同时，31周涨价房源占比提升0.04个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院