南京到底是怎样一座城市？

是适合俯瞰的城市？从空中一眼望去：中山陵形如警钟，美龄宫形如钻石项链，江苏大剧院如同这个城市的一颗珍珠。

是适合水边看的城市？穿越而过的长江，秦淮河、莫愁湖、玄武湖……出挑的自然景观、浓厚的人文氛围，让整个城市变得更灵动。 

不过，在狐妹看来，最能代表南京历史文化风韵、又占据着主城中心地段的，莫过于南部新城。

六朝烟水的秦淮河畔，风雅到底是怎样的存在？

提到南京，六朝古都的头衔自然不会少，而一提到六朝，便让人想起文学的起源。

细数文化昌盛的六朝时期，刘勰留下了《文心雕龙》，刘义庆写下了《世说新语》，昭明太子编纂了《文选》，更让人沉醉的是，作为文人墨客的集散之地的秦淮河畔，诞生了学宫。

这就是南京，从明朝之前的建都史，回溯南京城市的风雅文化底蕴，中间历经东吴、东晋，南朝宋齐梁陈。

无论是从衣食住行的器物之美，还是到魏晋之子的超拔与旷逸，无不诠释了六朝的雅韵，迄今为止也延续着城市的包容性和人文精神内涵。

而作为金陵文化发源地的秦淮，从明朝到民国，渲染了秦淮河畔的六朝烟水气，也给当代南京人留下了宝贵的文化遗存——民国建筑、民国故事、民国风情。

没有人能经得起历史文化的诱惑，掀开金陵史，流光溢彩中，惊艳了现在的我们。

如果说秦淮已经够婀娜多姿，那么南部新城作为秦淮的心腹之地，更是传承了南京风雅文化，将六朝文化、明朝文化、民国文化汇聚在此。

换言之，当我们提到如今的南部新城，必然与明朝贵脉、主城新中心挂钩，这里拥有高大上的规划配套，即将崛起的文化地标，还有高级文化场馆、国际交流中心、老城南的街巷文化……

一脉相承的金陵文化，在南部新城源源不断。

规划配套硬核！南部新城当之无愧主城之核！

除了拥有浓厚的历史文化沉淀，作为南京主城最后一块可供大规模开发的区域，南部新城在南京的地位，不言而喻。

从规划上看，南部新城未来将被打造成集产业发展、文化聚集、城市观光、健康休闲、生态景观于一体的城市文化客厅，未来的发展潜力和价值凸显。

在狐妹看来，如今的南部新城，不仅仅是金陵的承袭之地，更是未来核心发展置地，称得上是南京的顶流板块了！

南部新城规划图

可以预见的是，新街口打开了南京发展的1.0时代，河西完成了南京发展的2.0时代，而在这秦淮腹地，将为南京城市发展的3.0时代铺开蓝图。

如今的南部新城，正在成为南京集文化、商务、居住、生活、生态为一体的城市新中心。

交通方面，这里已经有运行中的地铁3号线，此外，还有在建中的地铁6号线，未来会和南部新城有轨电车接驳，预计2023年通车；在建中的地铁10号线二期，预计2023年通车；地铁16号线规划中，预计2030年通车。

教育规划示意图

教育配套上，大校场板块作为重点发展的区域，教育资源也相当丰富，共规划了17所幼儿园、7所小学、6所中学、1所高中；其中，最引人瞩目的南京外国语学校（本部）正在建设中，预计2022年投入使用。

商业休闲方面，南部新城更是不由分说，目前有复地活力广场等，此外，金地商置整个项目规划建设约72万方城市共生体，主要包含高端住宅、文化休闲购物中心、商务办公、高端公寓等。

其中，项目自持12万方商业Mall，打造对应Z时代消费目的地，品牌首店聚集地和漫游沉浸式新型商业空间。

此外，还有2.6公里世界少有机场跑道公园、七桥瓮湿地公园形成了生态地标。

在医疗配套上，则有南部新城医疗中心，周边还有国际医疗健康城、市排名前列医院、空军医院、军区总院等。

值得一提的是，相比南京其它新兴板块，南部新城融入了诸多历史文化体系。

比如，以机场跑道公园为中轴线，南京博物院故宫馆、中芬合作交流中心、南京市不动产档案馆、神机营公园、江苏省文化艺术中心、中国第二历史档案馆等多体量的市级、省级与高级配套由内而外地铺陈开来。

交通、商业、教育配套齐备，无论是从生活配套上看，还是规划上看，南部新城都自带光环。

毋庸置疑的是，这也是南部新城吸引众多买房人的硬性条件，而且加上这里历史文化等配套，将进一步提升南部新城的价值。

约72万方城芯综合体！汇聚金陵一城风雅！

如今，在这片热土上，金地商置打造了旗下较新高端系—"峯汇系"产品，集住宅、酒店式公寓、购物中心、商务办公于一体的约72万方城市共生体，吸引了众多市场目光。

早在此前公开城市展厅时，项目便以时代前沿的审美与富有国际感的建筑理念，开辟了美学高度，为南京再添一座文化客厅。

从产品上看，整个项目氛围A、B两个地块打造，其中A地块住宅部分拟建18栋高层，建面约105-210㎡户型，装修交付。

商业示意图

B地块为商业部分，未来将自持一座约12万方的高端购物中心，含1栋甲级写字楼、1栋酒店式公寓，未来将打造对应Z时代消费目的地，品牌首店聚集地和漫游沉浸式新型商业空间。

从项目的住宅产品来看，金地商置充分传承城市基因，站在人性化的角度去延续金陵城的雅韵。

金地大成雅境效果图

在传统与现代、古朴与新潮、历史与未来交汇处，金地商置以富有雅文化意境的审美，为约24万方都会前沿住品注入新的诗意与情怀。

据悉，项目沿袭的是“纽约峯汇121”棱形玻璃幕墙高贵意象，采用【铝板、玻璃、真石漆等】外立面设计，简约线条轮廓、奢适窗墙比、大面积玻璃，勾勒典雅出众的天际线，低调不乏奢侈。

在社区的打造中，项目充分融合了都城繁华印象和秦淮河畔的自然印记，规划“双轴四区一厅”景观空间结构，营造轻奢都市度假式园林，还植入360°plus玩呗系统，构建全龄宜居园境。

入户大堂、单元门庭、地下车库入户大堂、电梯厅，构筑四重归家礼序，在居住在这样的小区内，步步都是雍雅。

在金地大成雅境看来，风雅的居所不仅要做到赏心悦目，更应令居者感到如沐春风、清心醒神。

于是乎，项目在打造项目升级包中，融入了诸多一线品牌、精装细节，比如：大金中央空调、爱迪士新风系统、分区温控地暖、海德泰克末端净水、德国西门子厨电、杜拉维特一体智能马桶（主卫）、科勒浴缸（143/176/210㎡配置）、电热毛巾架（主卫）……

在细节上，项目也低调打磨，让风雅的型格得以永存，采用了全屋墙布、实木复合地板、实木贴皮户内门、皮制门把手、橱柜烤漆门板、橱柜石英石台面、大理石飘窗台、阳台灰色墙漆……

正是有着精雕细琢的细节，让现场看房的买房人，感觉到了金地大成雅境的诚意。

据了解，金地大成雅境较快预计4月首开，推出13#、14#、17#、18#、19#、21#楼，共约612套房源，建面约105㎡-176㎡，含升级包放风价近5万元/㎡（具体以销许价格为准），升级包预计3500元/㎡。

可以预见的是，在地段、配套、产品等多重优势加持下，金地大成雅境的入市，将会给买房人带来置业南部新城的新机会。

目前项目建面约176㎡样板间已开放，参观需提前预约，想要深入了解项目的买房人，可以去现场感受一番。