南站住宅房源紧缺，截止目前仅有两盘预计今年加推上市。1、绿城深蓝预计8月加推139平141平精装四房。2、复地宴南都剩余7号、8号两栋住宅房源，面积98、105、120、140平，预计今年下半年推出。

除了上面的两盘，南站板块周边在建地块有4个，其中一块为商业用地，预计较快明后年开盘，有1盘已经动工，较快明年上市。想在南站置业的购房者不妨了解一下。

万科南站G31地块于2017年7月7日经过10轮竞拍被万科拿下，以49.1亿元、楼面价12130元/㎡(不含地下面积)拿下。位于高铁南京南站南广场西侧，用地面积约4.4万方。

项目规划共分 A、B、C、D、E、F、G这7个地块组成，其中A、B、C、D为商住用地，拟建8栋（2F~28F）的公寓和一定体量的办公和商业；E、F、G为商住用地，拟建8栋30~34F的高层住宅，G地块有一层养老住宅，规划总用地面积为130656平，可建设用地面积为 108521.76平。

目前项目已经全面开工，分好几个区域开工建设，每个区域都停了为数不少的挖土机、吊车和打桩机。我去的时候打桩机正在作业，将数十根圆柱形的钢管一个个的打进泥土里。依照开工的规模和进度来看，开发商想要明年开盘面世想必已经有十足的把握了。

万科南站G46地块于2016年9月23日由万科拿下，商住混合用地，出让面积23350.43㎡，最终楼面价27168元/㎡。G46是一幅商住混合用地，体量不大，仅有2.3万方，商业建筑面积占地上总建筑面积的比例为30%-40%，未来将是一个自带商业配套的项目。

项目门口零零散散的停着几辆小型的挖土机，地块里只看见坑坑哇哇的小水池，暂无大规模动工的痕迹。

南京南站G89地块于2016年12月27日被香港嘉华集团拿下、楼面地价27350元/平米竞得，地块性质为商住混合用地，地块占地面积15539.28平米，综合容积率为1.0。

该项目的位置比较偏，门口的十字路口也少有车辆来往，高高的围墙里仅停着几辆挖土机，土地也已经被杂草铺满，暂时没有动工的痕迹。

家乐家南站G09地块于2017年7月5日，地块经过99轮竞价，被南京家乐家商业广场有限公司拿下，成交总价8.7亿，溢价率128.95%。

这篇地块为商业用地，与金轮星立方遥相对望，仅一条马路的距离。目前项目暂未动工，地块已经被围了一个圈，圈起的小土坡都比围墙要高，暂无进展。

南站板块靠着先天地理位置优势，使得它在众多板块中脱颖而出。房价一直高居不下，周边房源均价已也不少3万/平，但是在周边其他板块相继出新的情况下，目前仅可以依靠绿城和复地加推填补市场空缺，希望明年的南站板块出新速度不会让人失望吧。

（编辑：邵进媛）