河西神秘豪宅奥体新城丹若园，在“被开盘”无数次之后，终于要亮相了。血拼哥决定前往现场，提前参观。

据置业顾问消息，丹若园预计本周五（11月18日）正式公开265㎡户型样板间，参观需预约，并提供500万资金证明。（时间仅供参考）

奥体建设丹若园的样板间位于项目工地对面的丹若园艺术生活馆，与此前的展厅不是一个地方。

血拼哥到达丹若园艺术生活馆后，沿着标牌指引，来到2楼展区。

在2楼展区转了一圈，发现是个纯样板间展区。进门一个双人小前台、一个水吧台，往里走就是两个不大的洽谈室以及一个265㎡样板间了。

据置业顾问介绍，生活馆这边仅展示样板间，项目沙盘、品牌馆还在原展厅。

目前，建面265㎡样板间已经全部陈列完毕，横向约6.2米宽的大客厅+约6.2米大阳台，空间宽敞、光线明亮。不过，现在的河西豪宅但凡有个200㎡的面积，怎么也得配个10米级别的跑道阳台，丹若园在这方面略显保守。

中西双厨设计，西厨与餐厅直接连通，沿厨房一侧还打造了一排酒柜，白色厨房+棕色酒柜的搭配，调性十足。

厨房的空间方正、宽大，为此还特意打开格柜以便展示其储物能力。

血拼哥最满意的还是265㎡样板间的主卧设计，主卧套房的空间真的很大，宽大的双人床放置进去，感觉只占用了一半的空间，即便布置了化妆台，床尾走道也很宽敞。

主卧衣帽间就是一个规整的房间，而且中央还放置了岛台。对于女士们来说，这样的衣帽间谁见了不迷糊......

主卧与衣帽间连通的玄关过道也是褐色木板装饰，宽大空间堪称奢华。

主卫采用双台盆+浴缸+淋浴隔断的设计。血拼哥比较喜欢这种直接放置浴缸的方式，比那些嵌入墙体的布置更有设计感。

子女房设计同样有独到之处，躺椅一样的小沙发+靠窗的书桌，坐着、躺着都能看书。

装修标准方面，厨房有博世（Bosch）的抽油烟机、燃气灶，铂浪高(BLANCO) 的水龙头、水槽。卫生间的洗浴用具包括，高仪（CROHE）的花洒、水龙头，德国唯宝（villeroy&boch）的台盆、马桶。另外，霍尼威尔（Honeywell）的控制面板以及松下（Panasonic）的智能电子门锁，无一不是国际名厂大牌、豪宅标配。

丹若园样板间的地砖、饰板均偏深色系，这也是豪宅善用的色调。样板间布置陈列相对较多但无任何拥挤或杂乱的感觉，彰显其较大的空间尺寸，期待上市！

根据规划，奥体新城丹若园打造5栋19F六恒科技住宅，配备地源热泵系统，社区中央景观还规划一个下沉式庭院会所，包括书吧、瑜伽室、茶座等功能区，这也算是河西豪宅的标配了。

据悉，丹若园的外立面将采用米黄色石材+暖灰色铝板+蓝灰色LOW-E玻璃的组合，这样的外立面配置已经相当高了。

丹若园精装交付放风价约7万/m²左右，户型面积170-265m²，总价约1200万起步！

建面265m²户型就是前面说的的样板间户型了。与170、210㎡相比，除了空间更大，玄关设计很有特色，入户、主卧的开门，都有双向独立玄关。

建面170㎡户型没有三卫设计，因此功能上相当于目前主流140m²户型的升级版。四开间朝南，横向开间约13.5米，客厅连通等宽阳台；主卧套房设计，带步入式衣帽间+主卫等。

建面210m²户型在功能上，升级到双卧套房、满足与老人同住需求且互不干扰。LDKB空间一体化设计，餐厅、客厅、阳台宽度均为约5.3米，阳台还能达到配备270°观景视角。

丹若园的地段优势明显：交通上，距离2号线兴隆大街站仅约300米，兴隆大街、凤台南路通达全城；周边坐落河西金鹰、绿博园、江苏大剧院、奥体中心等河西重要地标；项目还位于金中实小、中华中学上新河初中的施教范围内（具体施教情况，以官方公布为准）......

与丹若园一路之隔的是河西豪宅的标杆代表之一，海玥名都。海玥名都的二手房成交单价均在8万/㎡以上，近期最高已经去到8.7万/m²。

目前在河西中，除了奥体新城丹若园，还有哪些楼盘值得关注？

南京豪宅天花板-海玥万物计划11月底领证，加推B地块1、7号楼，户型面积300㎡、330㎡（跃层）、550㎡（3层院墅），前期均价6.68万+5500元/㎡（升级包），首付8成起。

越秀和樾府位于河西新城科技园，打造打造6栋30F科技住宅。项目预计最快下周一（11月22日）申领销许，首开户型面积143、175㎡，含包放风价6.2万/㎡。

颐居河西中G67地块是在今年10月，经过44轮竞价，被颐居地产拿下，成交总价54.7亿元，成交楼面价40828元/㎡，不设毛坯限价。据悉，G67项目未来品质将高于颐和源璟。

随着越秀和樾府、奥体新城丹若园两大纯新盘豪宅相继亮相，河西中部楼市热度攀升。有钱人又要犯难，该选哪一个了......