2019年6月，江核神盘江与城迎来开盘，当时8893组买房人参与报名摇号，均价30500元/㎡，综合中签率仅7.5%，数千人陪跑，热度空前。

然而，目前小区二手房挂牌价在33835元/㎡，有189套房源挂出，近1个月带看次数超500，近3个月成交了7套房源。

值得注意的是，6月份项目成交了3套二手房，单价都在1.6-1.7万/㎡左右，其中建面约280.92㎡的房源，成交总价为460万，成交单价为16375元/㎡，创下小区成交单价最低纪录。



这是一套底跃房源，地上一层，地下两层，地上一层为开发商精装修，地下两层为毛坯状态，所以单价比较便宜。最开始挂牌价480万，先后7次调价，最终降价20万，以总价460万卖出，成交周期长达1年多。

业内人士表示，这套房源业主购入和卖出的价格差不多，基本没有卖亏。