精装2.8万/㎡!铁心桥纯新盘公开,样板间曝光
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位于两桥板块的纯新盘云望府昨天公开售楼处,以及公开95、110㎡样板间。
据了解,项目由银城国际、下关成开、雅居乐地产、大家房产四家开发商联合打造,杭州大家操盘。
项目共规划建设7栋24-33层住宅及1栋两层配套用房等。
现在两桥板块新盘不多,目前在售只有彰泰观南府在售,且彰泰观南府首开的均价在34080元/㎡,而距离两公里处云望府限价在2.8万/㎡,对比之下,有6000元/㎡的差距;
而今年开年首场土拍,两桥核心区G06以楼面地价27907元/㎡被金基摇号竞得,金基G06毛坯限价38000元/㎡,与云望府相差12000元/㎡。
项目预计四月中下旬开盘,具体楼栋待定,大概三百多套房源;根据置业顾问透露,目前已经蓄客1500组,需要摇号,首付预计较低3成,具体楼栋还没定,售楼处现场公示楼栋5、8#是32层,3#是31层。
项目精装限价2.8万/㎡,户型建筑面积约95、110、132㎡,主力户型是95、110㎡,132㎡只有一百多套。
95㎡三房两厅一卫:
该户型为三开间朝南,南向大面宽,主卧飘窗设计,户型整体较为方正,动静分离的布局方式。综合来看,比较适合刚需群体入手。
110㎡三房两厅两卫:
该户型为三方两厅两卫设计,三开间朝南,南向双阳台的设计,采光通风较好;主卧采用了大套间的设计,衣帽间、独立卫浴一应俱全,保障了生活的私密性。
132㎡四房两厅两卫:
该户型为四开间朝南的,大面宽采光,南向双入户观景阳台,厨房正对餐厅,操作流畅,生活方便。
110㎡的样板间
客厅设计整体偏向舒适性功能,开间3.6米,与餐厅相连,开阔明亮,有用足够豪横的会客空间。
次卧使用推拉门,与南向大阳台连接,采光和通风俱佳,后期可以根据生活需要,打造储物柜。
厨房,L型柜台设计,油烟机、灶具、台面都是交付标准,方太或同等品牌。
阳台,开间6.5米左右,进深1.8米, 大面宽的采光面,保证充足的阳光,此外阳台是全封闭交付。
儿童房,同样大面积窗户设计,整体舒适温馨。
95㎡的样板间
客厅、餐厅、阳台一体化设计,保证充足的采光和通风,布局合理,动线流畅,极大的提高了空间使用率。
主卧和次卧均朝南,且都带有飘窗设计。
儿童房,同样采用大面积窗户设计,保证通风和采光,同时,布局合理,整体设计温馨舒适。
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