在南京的热门板块版图里，江北核心区，当之无愧是最热区域之一。

在过去的一年里，南京楼市一直稳步有升，在其热门版图里，江北核心区当之无愧是最热区域之一，首付8成还要摇号陪跑，也挡不住众多买房人的热情，上演了一幕又一幕的抢房盛宴。

江北核心区楼市的热度，特别冠绝南京，而现在热盘神话再续，自去年住宅产品清盘后，其公寓产品领寓A5接棒登场，依旧上演江北速度，项目在2020年时，成功斩获江北板块公寓销售套数、销售面积、销售金额的三科冠军。

目前，项目在售3.4米挑高公寓房源，户型建面约34-91㎡，精装交付，总价68万起，想置业在此的买房人，千万别错过了！

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江北核心区，从来不缺热度！

换言之，如今的江北核心区，更像是一个行走的流量包，让诸多开发商、买房人为之疯狂！

就连核心区的土地市场，都一度走红，就在前段时间，核心区再度挂出2幅重磅地块，分别为核心区G02地块、G03地块，毛坯房销售均价3.2万/㎡。

目前核心区内已聚集有新希望、招商、保利、中北、首开&万科、大华等房企布局的纯新盘项目，以及宝龙G19商业购物中心地块。

土地供应速度加快、板块内的新房接连入市，这样的核心区，想不火也难！

为何核心区如此备受关注？

从板块的定位来看，江北新区将重点对标浦东新区，而江北CBD则对标陆家嘴金融区，这意味着未来的核心区，不仅将成为南京人的置业高地，也会成为长三角城市带投资发展的下一个红利板块。

这里不仅仅是江北CBD中心那么简单，与此同时，也是南京未来发展中心，未来将聚集整个江北新区乃至全南京先进的配套资源，随着规划配套的落实，这里将直接升级为高价值板块。

从交通上看，未来江北将建设28条过江通路（规划或建设中），其中地铁4号线二期、11、13、15号线（规划中）交汇于中央商务区。

此外，还有已经开通的地铁10号线、长江隧道、扬子江隧道，可在短时间内通往河西、鼓楼等板块。

商业配套更是亮点多，这里有约40万方的华润万象商业（规划），约22万方的东方万汇城，40万方的江北虹悦城（在建）。

约480万方地下空间

除此之外，江北新区地下空间一期位于项目的东侧，地下空间总规模大概在450万方到480万方，相当于7个新街口的商贸人流总量。

南京青奥体育公园

生态景观上，周边有青龙公园，在核心区周边还有多个休闲公园，包括老山国家森林公园、珍珠泉公园、佛手湖公园、南京青奥体育公园等。

其中老山森林公园，是江苏境内较大的高级森林公园，素有“南京绿肺，江北明珠”的美誉是，距离本案最近的珍珠泉公园是南京少有的省级4A级旅游度假区。

更重要的是，这里还聚集了多个医疗配套，鼓楼医院江北分院、全国第二家质子重离子医院等。

未来，这里还将云集多个世界500强总部基地，高端写字楼将环伺，预计到2022年，江北新区CBD新金融产业，将创造1000-1500亿GDP，20-30万个金融就业机会被释放，这里将引入更多的高尖人才。

可以预见的，未来的江北核心区，势必将成为众望的焦点。

地处江北正核、临近500米高级地标的扬子江金茂悦·领寓A5聚集了全江北新区乃至整个南京先进的资源，无论是自住还是投资，都是不错的选择。

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扬子江隧道、三线地铁交汇交通网络立体；在建中的超级地下城，华润万象系商业等，为江北核心区的商圈纷纷助力。

此外，在核心区的周边，还围绕了一大片的优质生态景观资源，老山国家森林公园等都在其附近，居住在此的居住者，可以感受到繁华和自然生活的相融。

不得不说，沿着南京城市生长的江北核心区，正在打通南京发展动脉，成为南京的下一个城市中心。

有了好的地段和配套，如果想要获得更大的价值，必须得关心产品。

有鉴于此，坐落在核心区的扬子江金茂悦领寓A5，所望之处，皆是繁华。

如今，项目在售3.4米挑高公寓房源，户型建面约34—91㎡，总价68万起。

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在装修标准上，扬子江金茂悦领寓也非常用心，配备了台盆和龙头、高品质钢木复合门、热水器、油烟机、洗衣机等一应俱全。

项目的物业为金茂物业，充分可保障居住者的健康生活。

此外，相比于住宅市场社保+摇号的限制，金茂悦领寓户型小、总价低、投资回报率稳定、不限购、不限贷等特点，都让购房者无法抗拒。

值得一提的是，2020年初，楼市出台新政，酒店式公寓最小单元建筑面积不小于45㎡。

在一定程度上看，南京市面上建面约45㎡以内的小户型酒店式公寓产品，也就成为了房产投资里炙手可热的香饽饽！

如此看来，再看扬子江金茂悦领寓，特别太有诱惑力了！

而如今，正是入驻江北核心区的优质机会。

项目部分样板间图