“TOD 反映的是城市规划和都市区规划，是映照城市文明的一面镜子。”

——【建筑师】渡边庄太郎

从1863年世界首条地铁在伦敦诞生至今，交通方式改变了世界，也改变了人们的工作与生活。以地铁为先决条件，将产业、生态、社区等因素融入其中，从而诞生了当下居住热词——TOD。

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着眼于全球一线城市的发展，总是伴随着TOD开发模式的演进。在中国，TOD模式的先行示范者，当属香港西九龙，以西九龙站点为中心，聚合了包括酒店、写字楼、大型商场等业态，在地上地下共打造七个层次的立体空间，实现了交通枢纽功能与城市物业功能的有机立体结合，吸引了众多国际一流的投行与金融机构汇聚于此。

九龙的TOD发展模式提升了片区整体价值,造就了西九龙站“超级黄金岛”的美名，成为瞩目世界的富庶之地，也成为一大城市发展范本。

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交通利好加持

助力六合焕新

从香港、上海到南京，寻求“轨道+物业”的更好融合，TOD模式在南京的铺展，是“长江经济带”的新时代和南京发展的结果。

在“长江经济带”的新时代，南京被定义为特大城市，是东部地区重要的中心城市，也是全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。

而南京地铁、高铁等轨道枢纽条件为TOD提供了优渥的土壤。在南京轨道建设的浪潮中，六合雄州中心区依托于高级的新区规划，地铁、高铁、路面等枢纽交通建设迎来了巨大的突破。

南京地铁规划路线示意图（图源南京地铁，仅供参考，不排除后期变动可能）

在区域交通利好加持下，都会风华苑远见择址六合南门，扼守雄州路面交通主动脉，更坐拥S8号线、14号线（规划）双地铁线，通过TOD开发模式，让居住、办公、商业形成开放式聚合体，持续激活综合型的城市机能，创造复合多元的城市活力。

引领都会时代

TOD综合体商圈崛起

城市进化的最终目的，是为了实现更美好的生活。置身于南门坐标之内的TOD综合体—都会风华苑，也将因此展开一场全新的理想生活探索。

六合“新街口”实景图

处于南门源心区位，让都会风华苑成为了“热搜楼盘”。而它备受关注的原因在于其所呈现出的都心美好想象：TOD源点合适的半径范围内，与欢乐港、荣盛国际广场（在建）、万达广场（在建）等，构成了约50万方的商圈繁华主场，比邻六合实验学校、励志学校两所学校，让孩子每一步的成长都有书香相伴。

（本项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源相关信息应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）

六合实验小学实景图

拥揽双地铁线

轻享地铁出行

当然，让六合南门成为TOD板块的最有利支撑，是地铁14号线的规划，作为贯通南京南北的交通大动脉，地铁14号线将串联起栖霞区与六合区，直达六合机场（规划）等，是名副其实的城市“黄金地铁线”。

且S8号线目前已开通，与地铁3号线无缝换乘，畅达南京主城，享受TOD板块的配套利好之余，更在区位上拥有着先天的交通优势。

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未来住在这里，你可以试着想象这样的场景，从摩肩接踵的地铁口出来，穿过熙熙攘攘的街区，手中的咖啡仍然滚烫，镜头转过，步履归家，却在繁华深处的自然之地，将一切城市烟火隐逸于此。

体验中心地址：南门转盘西 雄州西路与雄州南路交汇处

城市展厅地址：六合龙津路48号欢乐港负一楼

展点地址：时代广场一楼家悦福超市旁

VIP：025-83229888

法律声明 :

本项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源相关信息应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

本资料中对项目周边环境、交通及商业等其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。

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项目核准地名：都会风华苑。开发商：南京龙合置业发展有限公司。

本资料制作时间为2021年5月，有效期3个月。