根据南京市住房保障和房产局数据显示，2025年04月23日南京新建商品房成交213套，较昨日增加88套，环比上涨70.4%。近一周南京新建商品房日均成交119套。04月23日单日成交213套，高于近一周平均水平79%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年04月23日南京存量房单日成交461套，比昨日增加56套，环比上涨13.8%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为338套，04月23日单日成交461套，高于近一周平均水平36.4%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，南京24小时涨价房源量为90套，较04月22日减少29套，环比下降24.4%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院