最近南京气温逐渐升高，楼市也要热闹起来了，多家关注度较高的纯新盘都有了开盘动向。

城南纯新盘龙湖天钜今天正在报名，江北核心区的中海左岸澜庭将于6月初公开售楼处，江与城预计6月首开，江宁科学园纯新盘都会四季较快将于上半年上市，鱼嘴华润置地·瑞府在6月也有上市计划，买房人要忙起来了！

龙湖天钜正在报名

城南纯新盘龙湖天钜已领2、3、5、6幢共计475套住宅房源销许，装修交付，户型建筑面积约90㎡、94㎡、115㎡、136㎡，销许均价34150元/㎡。目前正在报名。

龙湖天钜规划有13栋高层住宅，共计1647套房源（含86套人才房）。 

龙湖天钜是龙湖高端产品系“天字系”在南京的排名前列项目，项目位于两桥板块，软件谷、南站、河西三大板块都能辐射到，距离S3号线贾西站约400米左右，地铁1站可以到河西、4站到南京南站，不管是去软件谷、奥体还是新街口都非常方便。同时也可以近距离享有软件谷的雨花客厅、楚翘城、世茂52+等商业配套。

此外，项目北侧有龙翔大道，东侧连接机场二通道，南连龙西路。其中龙翔大道向东可一路延伸至南京南站，可以说是纵贯南京南部区域的一条骨干道路，目前一期已建成通车。

中海左岸澜庭即将公开售楼处

较新消息，位于江北核心区的中海左岸澜庭将于6月初公开售楼处。

中海左岸澜庭预计打造总建面近50万方硬核大盘。项目规划有30栋19-33F高层，总户数高达3002户，由东中西三个组团呈扇形布局，主力建筑面积约为95-135㎡。首开可能会推出其一个组团，货量在1000套左右，具体以开发商官宣为准。

项目周边目前在售的仅有金地风华国际，该项目紧邻中海左岸澜庭。资料显示金地风华国际整体规划仅15栋楼，体量仅是中海左岸澜庭的一半。

项目距离地铁10号线临江站1.8公里左右，未来还有地铁11号线（规划中）经过。地铁10号线在元通站、安德门站可以转乘地铁1号线和2号线，直达新街口、南京南站、百家湖等地方，出行方便。

项目附近规划建设长江之舟、南京演艺中心、新区市民中心、江北图书馆等文化场馆。不仅如此，项目紧邻城南河，自然资源丰富，13公里江北滨江风光带、青奥体育公园、绿水湾湿地公园等环伺。

项目靠近总部大道经济轴和江北虹悦城商圈，包含虹悦城、红星美凯龙、金盛田商业广场、明发新城天街、大润发等丰富的商业配套。

区域医疗资源完善，距离鼓楼医院江北国际分院8.5公里，开车约15分钟左右。楼盘附近车行10分钟内，均可到达浦口区中医院、浦口区中心医院等。

江与城即将首开

江北核心区江与城已于5月1日公开售楼处，预计即将首开14、17、18、24四栋楼，共432套房源，户型段分别为89㎡、98㎡、119㎡、129㎡、143㎡，具体以开发商通知为准。

项目共规划24栋低密改善产品，其中1-7号楼，10-11号楼，14-24号楼为18层，8号楼和9号楼为16层，12号楼和13号楼为17层，精装交付。

从购买价值来看，和绿地海悦靠得比较近，实力上有得一拼，项目是由香港置地、龙湖联合打造。

交通：处于核心区的中央商务区，公共交通自然非常便捷。一出门就是地铁11号线七里河站。

商业：位于项目地北面的华润万象汇项目总规划地上10万㎡，地下3万㎡，预计2021年正式面世；总投资约35亿元的江北虹悦城则在项目地西边，目前也在紧锣密鼓的建设当中，预计也将在2021年施工完成。

教育：项目比邻南京一中江北分校，周边还有浦口区新城实验小学、城东小学、南京市江佑铂庭幼儿园等。且项目地边上显示还有学校规划用地，后期也可能会有其他名校进驻。

行政：未来的南京排名前列高楼“国际金融中心”毗邻项目！一河之隔便是江北美术馆、江北图书馆。

医疗：鼓楼医院江北国际将康城驾车10分钟到达。

目前样板间还在施工中，已公开的户型图如下：

都会四季·东区展厅即将开放

江宁科学园纯新盘都会四季较快将于今年上半年开盘，项目总体量高达约53万方，其中住宅分A、B两个地块开发。

A地块由万科、仁恒联合开发，为都会四季·东区；B地块由金地、华发打造，为都会四季·西区。

5月18日，都会四季·西区已在景枫KINGMO负一楼公开城市展厅，另外都会四季·东区的特色展厅，将于6月1日在景枫kingmo一楼西庭（喜茶旁）开放。

作为近3年来江宁出让地块中位置较好的项目，都会四季的关注度颇高，项目将拟建30栋高层，预计将给房荒很久的江宁核心区带来大批量房源。

江宁核心地段：项目位于江宁科学园，属于江宁核心地段，紧邻百家湖、九龙湖板块。两条地铁线交汇：距离地铁口天印大道直线距离约800米，2站直达百家湖商圈，另外正在建设中的地铁5号线科宁路站也在项目周边，等到项目交付时，地铁5号线已经通车，届时项目周边两条地铁线路加持，交通优势凸显。商业配套成熟：项目距东山的江宁万达广场、九龙湖的商业区直线距离约3.5公里，距江宁医院、南京医科大学附属逸夫医院直线距离约2.5公里。

距百家湖商圈的景枫KINGMO、21世纪太阳城，江宁金鹰，百家湖1912等江宁高端商业体2站地铁。

华润置地·瑞府6月有上市计划

与鱼嘴金茂悦同处鱼嘴G97地块的华润置地·瑞府预计较快6月上市盘，预计首开推出100㎡、120㎡、143㎡三种户型，共计192套精装房源，100㎡、120㎡占的比例较大。目前售楼处还未对外公开，但是工作人员已经进场。

户型图

100平3室2厅1卫户型↓

这100㎡的户型做到了3室，实用性很高，且做到了普遍豪宅才有的横厅设计。

120平3室2厅2卫户型↓

120平的户型，整体看来还是比较方正的，南北通透。三室的设计非常实用。客厅、餐厅一体的设计，视觉上更开阔。

143平4室2厅2卫户型  ↓ 

143平方米的户型四开间朝南，采光面充足，利用率高，整室较为周正，动静分离。

河西南鱼嘴G97综合体地块是近几年来河西南重点关注的，该地块内将打造河西排名前列高楼！

目前有轨电车1号线已在此设站，未来地铁2号线西延线也将在附近设鱼嘴站，该区域将是河西南发展的重中之重。

华润F、G地块：F为商住混合用地 G地块为二类居住用地

F地块规划4栋住宅楼，均为31层；

G地块规划6栋住宅楼，其中2栋为17层，2栋为31层，2栋为32层。

F、G地块中间为绿地和变电站。

外立面效果图↓

价格方面，虽然暂未对外释放，但买房人可以参考周边鱼嘴金茂悦39800元/㎡的均价，最终价格以销许为准。