今年南京520较大的头条不是情侣过节，而是南京土拍，南京土拍分两天进行。共51幅地块吸引了全国众多家房企竞逐，土拍正在进行时，基本上已拍的纯宅地，都达较高限价了，进入待摇号确认状态。作为新一线城市，南京释放出巨大的人口吸附力，未来被无限看好。

无独有偶，作为此次多达约13家房企参与土拍的仙林湖G43地块，受到了少有的关注。

G43地块不到3分钟触顶，新添高端改善解渴仙林湖

2021G43地块位于仙林街道元化路以东、纬地路以南，与曾经的地王融信世纪东方仅一街之隔，综合容积率2.13，起拍楼面价约19643元/㎡。不出所料，土拍开始不到3分钟，经过37轮竞拍即达到较高限价，最终竞得价为较高限价加价一轮，预计竞得总价38.1亿、楼面地价25543元/㎡，毛坯限价约33800元/㎡。具体G43地块花落谁家，还得等明天摇号后才能揭晓，但仙林湖未来的房价，又将更加值得想象了。

小编调查新房在售网站后发现，在日益醇熟繁华的仙林湖片区，仅剩水沐雍荣府和半山云邸在售，且均处于尾盘销售状态了。其中雍荣府精装均价约3.2万元/㎡，在栖霞城东区域1-4月销售套数、销售面积、销售金额三项销售数据均遥遥先进区域第二名（数据来自克尔瑞），正是因为这超高的性价比，才获得了这么多客户的青睐。

仙林湖腾飞4.0，成就高端改善宜居地

仙林湖城建&房价发展史，从刚需向高端改善挺进，是南京为数不多的“山水城林”俱享的改善级板块。

这里有诗意栖息山居环境，一边是风光旖旎的仙林湖公园，一边是连绵的鲤鱼山麓，构建主城难得山水兼具的生活主场。

（图片来源于网络）

这里有浓厚的文化氛围，作为南京首座大学城，聚集了金中、金小等多所知名中小学，并且还有南京大学、南京师范大学、南京财经大学、南京邮电大学、南京中医药大学等在内的知名高校入驻，可以说是整个南京较具人文教育氛围的区域。

（图片来源于网络）

这里有丰富生活配套，享有万达茂、金鹰湖滨天地、仙林德基（在建）等便捷的生活配套，未来更有可一书店（即将开业），仙林苏宁广场（预计2021年底建成）、美塘广场（即将开业）等多个综合体，生活十分便捷。三地铁环伺，全城通达通勤。

在醇熟生态的仙林湖板块内，二手房价格也随着土拍的热度而走高，水沐雍荣府约3.2万元/㎡的精装均价，珍贵性不言而喻，抓紧抢占仙林湖最后改善机会。

改善仙林湖，惜藏雍荣府

水沐雍荣府自2021年4月推出最后一栋住宅后，现在售少量建面约112㎡、137㎡宽境奢阔户型，精装均价约3.2万元/㎡，卖完即住宅收官。

（水沐雍荣府鸟瞰图）

【建面约137㎡户型赏析】

建筑面积约137㎡改善大四房，尽享超大空间。三开间朝南，约6.9米双阳台，约11.45米总面宽，动静分离，奢阔主卧，拥有独立卫浴、步入式衣帽间，且配备南向270°飘窗。

样板间实景图

项目另有建筑面积约112㎡大三房，三开间朝南，配备仙林湖板块少见的联通双阳台，给予改善更多舒居空间。

如果大家最近有置业或的打算，不妨多关注一下极具性价比的仙林湖水沐雍荣府。感兴趣的客户可以致电：025-52608666，或者可以直接至项目售楼处了解（栖霞区仙林湖经天路与毕升路交汇处）

也可直接加入意向购房群了解项目详情：