龙年刚刚开局，南京楼市就传出大消息，一批“王炸盘”正在路上！

金陵中心住宅已获规划许可，即将加推！

今天下午，大校场的金陵中心发出飞机稿，住宅即将加推！

据置业顾问消息，项目住宅已获规划许可，预计将在近期加推E区房源，户型建面约106-173㎡，但目前具体房源信息和价格都还没定，感兴趣的买房人可以先关注起来。

金陵中心的DEF地块共9栋住宅楼，其中有6栋受限高影响，目前还剩400多套没有加推。

目前DEF地块9栋住宅楼已推7栋，大部分楼栋受限高影响，目前待加推的还有受限高影响楼层房源+F地块的两栋非限高楼栋（F3、F4#，总高17F）。

F1、F2#（总高33F），24-33F受限高影响；

E1、E2#（总高33F），23-33F受限高影响；

E3#（总高30F），23-30F受限高影响；

D2#（总高31F），22-31F受限高影响。

同时置业顾问表示，已经可以确定即将加推的是E地块的房源，但加推时间目前没定，可能是3月，也可能是4月，不过目前看来限高问题是有了新进展。

除了金陵中心，秦淮金茂府也传出消息，预计将在3、4月份加推B3、B4、B6号楼，户型建面约143、195、240㎡（仅供参考，最终以开发商为准）。项目目前在售B1、B2号楼少量房源，户型建面143㎡，销许均价55585元/㎡。

关于秦淮金茂府的限高问题，有置业顾问和看房哥表示：“限高按地块解决，金陵中心限高解决了，我们静待官宣”。

每天近百组到访！还有三大纯新盘要开！

江宁核心区、河西南和雨核的三大纯新盘也传出了开盘消息。

1、江宁核心区嘉和华府预计月底首开，放风约4万/㎡，最小119㎡起

江宁核心区的纯新盘联发华发嘉和华府预计月底首开（最终以开发商为准），目前已公开实景示范区和建筑面积约119、143㎡的精装样板间。

嘉和华府在春节假期间就挺火的，从置业顾问的朋友圈里也能看出项目热度颇高，每天来访近百组，而且客户满意度也不错。

项目整体规划18栋12-18F住宅，共954户，联发“嘉和系”、华发“府系”，两大高端产品系作品。打造户型建面约119-175㎡，其中175㎡大平层在整个江宁东山非常稀缺，对于当地终极改善家庭来说，是非常好的选择。

建筑面积约119㎡三房两厅两卫，打造了约6.4米的宽厅，连接阔绰阳台，采光较好。U型厨房，操作动线合理。主卧为套房设计带衣帽间和独立卫生间，主卧3米开间。

建筑面积约143㎡四房两厅两卫，四开间朝南，约5米宽厅客厅和南向次卧连接约8米的双阳台，景观视野很好。阔绰的U型厨房连接餐厅和横厅。主卧为套房设计，带衣帽间和独立卫生间。

从精装品牌来看，有大金中央空调、霍尼韦尔净水器、博世的油烟机、燃气灶、洗碗机、唯宝智能马桶、高仪水槽龙头等。

项目位于主城东山老城中心区，区位优势十分显著：和地铁5号线新亭路站直线距离约100米（在建，预计今年通车），项目西侧一街之隔就是江宁龙湖龙湾天街，北侧近邻达江宁万达广场，西侧近邻景枫商圈。江宁杨家圩市民中心、市民广场等均在周边，江宁最具烟火气的生活圈，不过如此。

据置业顾问透露，上市价格参考朗诗玲珑新亭，约4万/㎡。这样算来，起步总价在400多万。

2、河西南大平层源尚丹若府预计最快3月首开

河西南的纯新大平层源尚丹若府预计最快3月首开，此前放风5.5万/㎡，目前项目示范区和样板间已经公开。（最终以开发商为准）

源尚丹若府打造4栋31F六恒科技住宅，共248套房源。项目延续了奥体建设“植物园”系风格，打造约9000㎡的中央森系景观，并配备约1800㎡的会所中心，带云翡泳池、莫奈书吧、健身房、瑜伽室、会客区、水吧等功能场所。

户型方面，打造建面约198㎡的四房两厅三卫，约20米南向面宽、约3.15米层高，餐客厨一体化设计，约6.2米开间横厅，跑道阳台达约9.35米。主卧为套房设计，带步入式衣帽间和独立卫生间，并有270°的转角飘窗。南向次卧也是套房设计。

3、雨核纯新盘观云润府预计月底前公开，最快3月上市

雨核纯新盘观云润府预计本月底前公开示范区和样板间，目前售楼处已经在做最后的清洁，预计最快3月上市。（最终以开发商为准）

项目规划9幢7-11F多层、4幢26F高层，容积率约2.2，其中靠近机场二通道的一侧是4幢26F高层住宅，西侧是9幢7-11F低密产品。

其中高层户型建面约89、109㎡，多层户型建面约108、129㎡。

目前雨核在售楼盘起步户型基本在99㎡及以上，此次华润观云润府将最小户型做到89㎡，门槛大大降低，今年350-400万或将能够上车雨核。而且洋房产品在板块中也比较稀缺，喜欢低密产品的买房人可以关注一波。

据悉，小区内部打造下沉式庭院、约5000㎡的泛会所，包含泳池、休闲空间、会客空间等。目前板块内还没有带泳池会所的小区，这将是雨核人居的又一大突破。

效果图