一、项目简介

绿地金茂国际金融中心是位于江北高级新区的核心CBD，占地20万方，总建92.5万方，共由17幅小地块组成（A1-A5为商办混合用地，B1-B3为商住混合用地，C1-C6为二类居住用地，D1为小学用地，D3为幼托用地，D2基层社区中心用地）。项目将涵盖住宅、公寓、办公、商业、酒店等5大业态，并打造不低于550米的高级江北新区地标名片级摩天大楼，被美誉为“南京城市新封面”！

江北核心区中央商务区：

江北核心区中央商务区定位为具有强大资本吸纳能力、产融结合能力和创新转化能力的全国一流的新金融中心。

绿地金茂国际金融中心区位图：

二、品牌故事

扬子江金茂悦是中国金茂2018年礼献南京的扛鼎力作。作为中国房企30强，金茂已布局华北、华东、华南、华中、西南等5大区域，深耕31座城，60余座精品项目。 其中，“府、悦、墅”是金茂住宅三系定制级高端精品（“府”系：建基城市中心，融合精湛工艺，树立中国高端生活品质新典范；“悦”系：为中坚阶层提供完善的生活配套，缔造全家庭健康宜居生活样本；“墅”系：打造超低密度大空间高端社区，尽享墅级品质人居），扬子江金茂悦项目正是其“悦”系产品之一。

三、解读扬子江金茂悦

扬子江金茂悦是绿地金茂国际金融中心排名前列之作，地处江北核心区七里河大街与横江大道交汇处。（江北核心区位于江北新区正核心，坐落在七里河与定向河之间，北依老山，东至浦口火车站，占地约16平方公里。核心区由美国著名公司SOM主持规划，核心区秉承低碳宜居，海绵城市的先进理念，囊括三大功能区：核心区规划区西北部为规划国际健康服务社区，沿中央大道滨江地区为规划中央商务区，浦口老火车站片区为历史风貌区。医疗机构级园区主要集中在国际健康服务区（国际健康城），商务商业设施主要集中在中央商务区，文化设施主要分布在中央商务区及浦口老火车站历史文化区。）

路线方案：

①自驾

南京长江隧道——横江大道——滨江大道——到达终点。全程约30分钟。

②乘车

地铁10号线至文德路站——乘坐G59路公交（江浦市民广场站至滨江湿地公园站）——步行866m至终点。全程约1小时30分钟。

除了可乘地铁10号线和G59路公交，还有规划中的地铁4号线二期、13号线和11号线，未来的交通更加便捷。此外，扬子江隧道和长江隧道近邻本案，自驾即可通达全城。

扬子江金茂悦共有16栋精装住宅楼，紧邻一所24班的小学，一处幼儿园和一处基层社区中心。周边覆盖如金盛田广场、金浦购物中心，大润发、苏果、永辉等醇熟商业，同时（规划中）江北虹悦城、40万方的万象城、22万方的东方万汇城、48万方地下中央商业体也将在未来完善业主多元消费需求。除此之外，项目周边的教育资源、医疗资源、景观资源都很富足，具体如下：

①教育资源

中学→南京市浦口第四中学、江苏省江浦高级中学、南京一中江北新区分校（规划）、南京一中高中部（规划）

小学→浦口实验小学、浦口区城东小学、珠江小学、新世纪小学、人民小学、江浦实验小学

幼儿园→顶山中心幼儿园、浦口新城幼儿园、浦口区中心幼儿园、浦口区万江幼儿园、鼓楼幼儿园江北分园（规划）、书人幼儿园（规划）

②医疗资源

医院→浦口医院，浦口区中心医院、浦口区中医院；鼓楼医院江北国际分院、江苏省人民医院技术支持医院、江苏省人民医院冠心病中心南京江北人民医院分中心、江苏省危急重症诊疗网络医院、国际健康城（规划）

药店→南京恒玖信医药连锁有限公司大新华府店、南京顺宝堂药房、健悦药房、南京慈惠堂大药房

③景观资源

老山森林公园、珍珠泉旅游度假区、佛手湖公园、金牛湖风景区、南京青奥体育公园、浦口滨江湿地公园、沙滩公园、不老村、水墨大埝

目前，扬子江金茂悦已经公布了较新户型图，分别为90㎡三房一卫、110㎡三房一卫、115㎡三房两卫。

A户型：90㎡三房一卫

B户型：110㎡三房一卫

C户型：115㎡三房两卫

扬子江金茂悦将于4月28日正式公开售楼处，192套精装房源任你挑选，敬请期待！

（编辑：叶丝云）