据不完全统计，南京市2020年出让涉宅用地高达130多块，创17年后新高。开发商拿地后，筹备上市，按照一般周期来说，2021年将有一大波纯新盘上市！

这不，2021年楼市排名前列个风口“金三银四”如约而至，近期新盘案名如雨后春笋般一个接一个公布，那么小编今天就盘点下，看看这些新项目中有没有你想要买的？

一、江北板块

1、首开万科江悦光年

位于江北核心区的首开G17地块公布案名“首开万科江悦光年”，项目由万科携手首开联合开发，打造6栋18-23层住宅，延续南京万科光年系产品，打造建面约103-130㎡户型，预计在今年上市，毛坯销售较高限价31500元/㎡。

据悉，项目定于3月8日公开两个城市展厅，分别位于在河西万达城市展厅，龙江新城市广场城市展厅。

首开万科江悦光年地理位置优越，江北核心区、自贸区、中央商务区三区复合之地，一路之隔便是红盘花语熙岸府和长江时代。

2、大华锦绣江来

同样位于江北核心区的大华G11地块备案名曝光“大华锦绣江来”，项目共规划了15栋17-18层高层住宅，建筑面积约100-140㎡，预计今年上半年首开，2023年下半年交付，目前项目的样板间正在建设当中。

大华锦绣江来紧邻首开万科江悦光年，地理位置同样无可挑剔，据悉项目定位全新高端住宅产品，楼面地价23385元/㎡（该地块为非双限地块）。

3、映樾里

江北核心区中北盛业G03地块前不久备案名定为“映樾里”，项目由中北和金基联合开发，建设8栋26层高层住宅、自带会所，目前售楼处正在建设当中，较快预计上半年公开，楼面价22976元/㎡（该地块为非双限地块）。

值得一提的是，项目距离10号线南京工业大学站仅300米，可以说是地铁口+隧道口双重地理优势加成，颇有下一个江畔都会上城的势头。

4、新城水岸云际

新城G18地块案名定为“新城水岸云际”，预计二季度首开，毛坯销售较高限价30000元/㎡，目前临时售楼处位于原新城金樾府营销中心内。

新城水岸云际紧邻南京工业大学，人文气息浓厚，背靠老山、南邻七里河风光带，自然生态围合。项目拟打造6栋小高层，约80米阔绰楼间距，约10000㎡中央园景。

5、星河时代

位于江北新区城南中心的星河G73地块案名定为“星河时代”，项目打造6栋29-30层高层住宅，未来毛坯销售较高限价27500元/㎡。

前不久，项目公布建面89㎡三室两厅一卫、建面108㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫三大户型，预计二季度上市。

6、龙湖三千庭

龙湖G80地块案名已定为“龙湖三千庭”，项目共打造21栋住宅，全部是4-6层的低密住宅，今年预计有约450套房源上市，毛坯销售限价18600元/㎡。

项目位于桥林新城，是目前南京规模较大的智能芯片产业承载区，2018年正式批复为南京科学城！值得一提的是，项目是全国十强龙湖在南京打造的首座低密墅境洋房住区，未来必定会是板块内人居品质标杆。

二、城北、城东板块

7、高科紫尧星院

高科G15地块案名已定为高科紫尧星院，地块其主要功能为住宅、配套商业及相关配套设施，住宅部分拟打造10栋20-26F住宅，楼面价19713元/㎡（该地块为非双限地块）。

项目位于尧化门板块，周边老小区众多，潜在的改善需求比较大，附近学校、商业、医院、交通等配套也都已经成熟，后期还会有6号线、7号线双地铁经过，总体来说位置很不错。

8、山和九著府

东原栖霞山G82地块案名定为“山和九著府”，项目由保利、东原、朗诗三家开发商联合开发，东原操盘，拟建8栋25-27F高层住宅，目前售楼处正在建设，预计近期将公开。

9、山语熙府

招商栖霞山G67地块案名已定“山语熙府”，项目由招商、路劲联合开发，拟建8栋11F住宅，户型80-123㎡，预计较快3月底上市。

10、山语境府

路劲栖霞山G66地块案名已定“山语境府”，拟建13栋6-11F洋房，户型88、117㎡，预计较快3月底上市。

山和九著府、山语熙府、山语境府三个项目位于紫东栖霞山板块，距离非常近，北靠欢乐谷、国际邮轮母港，与公办仙林南外非常近。值得一提的，三个项目毛坯限价都是24500元/㎡。

三、城南板块

11、云望府

银城下关城开铁心桥G50地块案名定为“云望府”，项目由品质房企大家房产（杭州市城建开发集团）、银城国际、雅居乐地产和下关城开集团四家联合开发，拟建7栋24-33层住宅。

位于城南铁心桥牛首新城、定坊兴苑附近，同时紧邻南京市软件谷第二小学。项目东侧是宁丹大道、西侧是机场二通道，区位优势还是比较明显的。

据悉，项目将在3月公开售楼处，较快预计4月首开。户型面积为95、110、130㎡，精装放风价2.8万/㎡（具体以销许为准）。据置业顾问消息，无验资要求，较低首付3成，无精装升级包。