在千篇一律大高层当道的市场形态下，低密产品越发稀缺，而这之中，主城别墅，凭借土地稀缺的价值和奢阔的居住体验，愈发成为买房人们终极改善置业的向往。

毕竟剥离房子的投资属性，回归居住属性，楼盘品质才是击中买房人心中的利器！

近期，在江北主城中央别墅区就有一个高品质项目刚刚公开就圈粉无数！11月6日，龙湖山与城营销中心正式公开，吸引了一大批买房人参访，一时间售楼处人山人海。

上千人到访，其中不乏来自河西、鼓楼的客户，不少客户表示，住惯了高层建筑，就想买一套有天有地的叠墅产品。

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实力开发商打造品质叠墅！

随着城市的不断扩张，主城的土地资源越来越稀缺，主城的别墅产品就更是凤毛麟角，这也是龙湖山与城一经公开就异常火爆的原因之一。

有言称：“无龙湖，不称墅”，早在上世纪90年代，龙湖就已经开始精研排名前列代别墅产品，到如今已有28年，龙湖的别墅产品累积已有四万余栋，从排名前列栋别墅重庆香樟林开始，已成功打造原著系、香醍系、滟澜系、山海湖系等众多知名别墅产品系列，龙湖的口碑是产品堆砌出来的。

山与城为龙湖集团在南京的首座叠墅作品，用心程度可想而知！山与城择址江北主城---老山纯墅区，一手打造城市内的山居生活，共享静谧与繁华！

据悉项目在规划之初，针对项目所处的历史人文做了潜心研究，结合了周边自然资源和风土人情，景观围绕“千年汤泉，山水林湖”为主题，结合凤凰山、九龙湖、十里温泉、翠竹、幽林、磐石等地域元素所打造，实力践行建筑与自然融为一体。

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老山：城市绿肺，配套齐全！

自然资源的不可复制性奠定了周边土地价值属性，配套齐全，宜居性高，比如城东排名前列代富人区---紫金山板块，山与城坐落于江北主城内的老山汤泉板块，老山之于江北，正如紫金山之于江南，老山素有“南京绿肺、江北明珠”之美誉，超87%森林覆盖率。

约7500公顷老山，相当于4倍紫金山。十里汤泉、百亩九龙湖、1500年银杏树、千载佛心禅院、白鹭苍鹭繁衍栖息地、大规模灰喜鹊驯养基地、亿株雪松林，藏品级天赋资源矩阵，自然禀赋无可复制。

同时汤泉板块更是背枕老山森林、独揽汤泉温泉，说到温泉，我们往往会想起汤山、奶山，但这些版块距离河西主城太过遥远，交通也不是非常便利，相较之下，有长江五桥加持的汤泉，足以完成一天内来回的舒适温泉之旅。

今年，在浦口区文旅招商专场推介会上，汤泉国际温泉旅游度假项目被重点提出，未来这里将以温泉为核心产品，依托老山地区优美的山水生态秉赋，结合汤泉本身优异的温泉资源，打造老山脚下较具活力、最有时尚气质的温泉文旅目的地，总投资30亿元！

作为龙湖2021年全新打造的纯粹高端低密温泉叠墅项目，龙湖山与城位于江北主城老山板块的中央别墅区，区位优势较为明显。

项目区位图

出行四通八达，驱车约30分钟到达江北核心区，2条隧道过江，一座长江五桥，即可直抵河西繁华，区别于远郊低密产品，山与城完全可以作为城市的排名前列居所！

随着低密土地的审批越来越严格，墅级产品的稀缺，已然成为南京楼市的趋势。在前无存量，后无来者，周期空档，尽显稀贵的背景下，龙湖·山与城的珍贵性不言而喻。

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温泉入户，带装修交付，350万起！

回到产品本身，项目共规划建设28栋叠墅产品，主要分为4叠和6叠设计，预计首开160-272㎡私家温泉叠墅产品，温泉入户，带装修交付，350万起！

项目鸟瞰图（最终以实际交付效果为准，点击图片了解更多信息）

众所周知，目前南京市面上能带装修交付的墅类产品，数量极少。龙湖·山与城带装修交付，为买房人省去去交付后费心费力的装修。

 项目效果图（最终以实际交付效果为准，点击图片了解更多信息）

项目外立面采用中式意境现代表达的手法，增加金属、石材和玻璃的细节处理，现代感十足！

园林景观方面，大师团队倾心打造，“山与城”的景观设计团队为业内著名老牌规划设计标杆企业—笛東设计团队，具有规划设计双甲资质，多次获得国内外的景观设计大奖。根据项目特质，打造了双轴九境的景观布局。

项目效果图（最终以实际交付效果为准，点击图片了解更多信息）

项目景观设计注重“礼序美学”与“建筑尺度”的结合，用现代手法全新演绎生活意境，倾力打造礼仪山水轴、森林轻氧轴，以及汤泉九境的墅境园林，呈现归家即度假的生活方式。

并且项目将打造全龄健康活动社区，为孩子配备游乐设施，为成年人配备运动场所。

儿童主题乐园，可以满足不同年龄段的小朋友社区娱乐需求，打造儿童友好型社区的互动体验初心。小朋友们可与小伙伴一起阅读，一起放肆玩耍，尽情玩闹。

值得一提的是，成人运动区域让业主乐享运动人生。年轻人普遍工作压力大，久坐缺乏运动，住处的运动区域至关重要。

另外还需要强调一点，此次小区区别于之前简单提倡的“公园”，更传承了当地人文风情，项目的景观打造与老山相得益彰。

未来居住其中，不论怎么看，都是满满的被景观视野包裹的感觉。得天独厚的自然资源，抬头即可观赏四季山景，真正意义上的山水交融，居住感和舒适性极强。

同时必须划重点的是，山与城总价约350万起，对比环陵路旁动辄千万的豪宅，龙湖山与城可谓是极具性价比，让墅类产品走进平民，而不再是塔尖人士的专属。