新年将近，福利加码，为答谢老业主的支持与厚爱，年终惊喜层层升级！凡老带新到访即送新访客户春联礼盒；老业主专享好礼福袋；成功签约的客户即送特级初榨橄榄油；到访公馆更有5-100元红包免费领！2月1日-28日期间（除夕-初四除外），更可享三天无理由退房政策，央企现房更有保障，年终置业更加安心！

身踞新城中芯，醇熟举步即享

鲁能硅谷公馆择址规划的新城中心区，规划打造千亿级宜居宜业新城，一脉串联河西新城。直距百里长江风光带仅约1.8km，约1km即达绿地缤纷荟商业综合体（在建），项目自建约3700㎡幼儿园（现已开学），直距苏州外国语学校滨江分校约600m，滨江新城小学、滨江新城第二小学（规划建设中）在侧，醇熟生活举步即享！

【区位图】

利好加速推进，未来美好可期

项目直距规划中的滨江地铁站约1.5km，宁马城际S2号线（马鞍山段工程现已开工建设，南京段正在进行施工前的前期工作。）近日，南京地铁官网发布宁芜铁路廊道（南京地铁8号线）周边土地梳理及城市设计招标公告，涉及宁芜铁路外绕工程、宁马城际S2号线以及8号线3大工程，宁芜铁路搬迁终于迎来实质性进展，距离S2通车又近了一步！

【实景图】

全17-18F住区，低密高绿现房

鲁能硅谷公馆精筑18栋17-18F的小高层产品，南北通透，无连廊设计，高得房率低公摊面积。两梯两户，独立电梯厅，舒适梯户比更加低密宜居。现社区实景已呈，难得轩敞楼间距，达40%的社区绿化率，绿色环境节能宜居，年内抢占即刻入住。引入绿建三星、海绵城市两大绿色建筑规划理念，匠筑“三园两庭十二苑”的中式园林景观，打造健康跑道等多元化休闲运动空间，全龄乐居随心享！

【实景图】

120项人性细节，舒居精妆三大件

贴心打造C120人性化体系，社区大门人脸识别系统、同层排水、入户门智能密码门锁、宠物关爱箱、精妆双大堂、可视对讲系统等120项考究细节。建面约89-128㎡明星臻户，全屋新风系统、全屋地暖、中央空调三大件齐全，甄选科勒、东芝、博世、伊莱克斯等国际家装品牌，定制国际化的不凡品味，聆听生活的美妙之音！

【实景图】

约115㎡轩阔四房，性价比值选

建面约115㎡轩阔四房空间，公馆改善性价比之王。以同于市场三房的产品面积，设计打造了四房的功能空间，整体布局方正，三开朝南尺度，豪华主卧套房设计，入户对景玄关。足以满足各个阶段家庭生活空间的需求，无论是三代同堂、二胎时代的居住空间，还是书房、钢琴房、玩具房、瑜伽室等志趣空间，随心打造应有尽有，真正的城市奢适生活之选！

【户型家配图】

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项目动态：鲁能硅谷公馆，建面约89-128㎡智慧潮奢精装现房，全城热销中！

项目地址：江宁滨江新城 · 锦文大道与弘利路交汇处

VIP-LINE：025 – 8699 9777

特别提醒: 本项目核准名为“弘利名邸”，推广名为“鲁能硅谷公馆”。本宣传资料仅供参考，买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件、《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。 备案证号：20202065号。